Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XVI. kerület

Kiadó családi ház, albérlet leírása

XVI. kerületben, a Csömöri út és a Rákosi út felől is könnyedén megközelíthető, csendes mellékutcában kibérelhető egy 850m2-es telken álló, 160m2 lakóterű, további 110m2-es szuterénnel rendelkező, magas felszereltségű, 1999-ben épült, önálló, körbejárható, villa jellegű családi ház.

A lakótérben egy hatalmas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy hangulatos télikert (fűtött, szobaként szintén remekül használható), két fürdőszoba+wc (az egyik a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszoba), egy külön wc, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet.
A legnagyobb hálószobához gardróbszoba is csatlakozik, továbbá a helyiség konyhapulttal is felszerelt, így akár önálló apartmanként is jól használható.
A nappaliszobából hatalmas, több, mint 30m2-es fedett teraszra léphetünk ki, mely szeparált, belátástól mentes pihenést kínál a nap minden szakában. A lakószint alatt 110m2-es szuterén található, mely a lakásból is elérhető belső lépcsőházon keresztül.
A szinten több tárolóhelyiség, egy kazánház, műhely-sarok, mosókonyha mellett, akár 3 autó parkolása is megoldott.
A garázslehajtó a fagyos téli hónapokban fűthető, így a beállás az év minden szakában kényelmes és akadálytalan, a kapuk természetesen távirányítással nyithatóak.
A ház 1999-ben épült. magas színvonalon kivitelezett.
Számos extrával felszerelt:
- Az áramellátás 3 fázisú, 3X25A. Áramszünet esetén generátor csatlakoztatására alkalmas port is kiépítésre került
- A szuterénben található mosókonyhába a ruhákat a lakószintről beépített szennyesledobón át is eljuttathatjuk
- A házban található értékekre teljesen kiépített riasztórendszer és füstérzékelő rendszer is vigyáz
- A kertben fedett sütögetőhely, hozzá kiépített vízvételi lehetőség, továbbá komposztáló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, kiválóan berendezhető.
Bérbevétele bútorozatlanul, vagy részben bútorozva, gépesítve is megoldható.
A tulajdonos partner a falak átfestésében, kisebb esztétikai munkák elvégzésében.
Fenntartása igen kedvező, az épület külső homlokzatát és a mennyezetet is nem régen kőzetgyapot hőszigeteléssel látták el (a homlokzati fotók ekkor készültek).
A fűtés és melegvíz ellátásért modern gázkazán felel.
A ház lakhatási célra, illetve üzleti célra, pl. irodának, vagy cégképviseletnek is kibérelhető. Utóbbi esetében rendszeres ügyfélforgalom sem jelent akadályt.
Kisállat költözése szintén megoldható.
A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor kitűnő ellátottságú.
A ház a Csömöri út és a Rákosi út felől is pár perc sétával elérhető, így az ott közlekedő, többek közt az Örs Vezér terével összeköttetést kínáló autóbuszokkal is kényelmes a közlekedés.
Óvoda, iskola, üzeletek, rendelő, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetsőgek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.
Parkolás a már említett 3 házon belüli parkolóhelyen felül a beállón további két autó számára megoldott, illetve az utcán is mindig bőségesen akad parkolóhely, mivel a környező házak tulajdonosai is szinte mindannyiab telken belül parkolnak.
Az ingatlan havi 700,000 Ft bérleti díj ellenében kibérelhető, fix összegű, 2,000,000 Ft kaució megfizetése mellett.
Az ingatlan 2026.04.01-től költözhető.

Referencia szám: HZ046042

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület