Kiadó családi ház – Budapest, XIV. kerület, Dorozsmai utca

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Kiadó TÖBB SZINTES CSALÁDI HÁZ Zuglóban – ideális rendelőnek, szalonnak, terápiás központnak vagy irodának!

Budapest XIV. kerület, Zugló – Dorozsmai utca

Csendes, kertvárosias környezetben, mégis jó közlekedés mellett kiadó egy több szintes családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál különböző szolgáltató tevékenységek számára.

Az ingatlan ideális lehet masszőröknek, kozmetikusoknak, terapeutáknak, fejlesztő szakembereknek, jógaoktatóknak, mozgásterapeutáknak, fotósoknak, illetve több szakember együttműködésével működő rendelő, szalon vagy iroda kialakítására.

A ház különböző szintjei eltérő igényekhez igazíthatók, így akár több, egymástól elkülönülten működő tevékenységnek is helyet adhatnak.

Felső szint – több helyiség, sokoldalú felhasználhatóság

A felső szint kiváló választás lehet rendelő, iroda, szépségszalon vagy több szakember által közösen használt munkatér kialakítására.

Helyiségei:
Tágas, nagy nappali, amely akár váróhelyiségként is használható
3 külön nyíló szoba
1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, amely az egyik szobából nyílik
1 további, sarokkádas fürdőszoba WC-vel

Az elrendezés lehetővé teszi, hogy több szakember külön helyiségben dolgozzon, miközben a tágas nappali közös váróként vagy fogadótérként is funkcionálhat.

Szuterén szint – 70–80 m²-es, külön bejáratú üzleti tér

A szuterénszint egyik legnagyobb előnye a tágas, egybefüggő tér és a külön megközelíthetőség.

Két külön bejárattal rendelkezik: az egyik az udvarról, a másik a kertből nyílik.

A szinten található:
Körülbelül 70–80 m²-es, nagy, egybefüggő helyiség
2 kisebb helyiség, amelyek tárolóként vagy akár öltözőként is használhatók
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Egy további, különálló WC

A belmagasság nem alacsony, így a tér számos tevékenységre alkalmas lehet.

Korábban kozmetikai tevékenység is működött itt, de kiváló lehetőséget kínálhat például:

Masszázsszalon kialakítására
Jógaórák és mozgásterápiás foglalkozások tartására
Terápiás és fejlesztő kezelésekre
Kozmetikai szolgáltatásokra
Próbaterem vagy táncterem kialakítására

A külön bejáratoknak köszönhetően ez a szint jól elkülöníthető a ház többi részétől.

Középső szint
A középső szint egy nappaliból, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll.

Fontos információ: ezen a szinten jelenleg bérlő lakik, így ez a terület nem része a kiadó helyiségeknek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Csendes, kertvárosias környezet Zuglóban
Jó közlekedési lehetőségek
Több szinten elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható terek
Több különálló szoba, ideális több szakember együttműködéséhez
Tágas váróként is használható nappali
Külön bejáratú, nagy szuterénszint
Több fürdőszoba és WC
Masszázs, kozmetika, terápia, jóga, iroda vagy rendelő kialakításának lehetősége

A szobák jelenleg üresek, a hirdetéshez tartozó berendezett fotók illusztrációk, amelyek ötleteket adnak a lehetséges berendezéshez és hasznosításhoz.

Bérleti díj
550 000 Ft/hó + 15% adó, összesen 625 000 Ft/hó + rezsi.

Ha vállalkozásod vagy szakmai tevékenységed számára csendes, jól megközelíthető, tágas és sokoldalúan alakítható helyszínt keresel Zuglóban, ez az ingatlan remek lehetőséget kínálhat!

További kérés, kérdés esetén nyugodtan keressen, telfonon és üzenetben is elérhető vagyok egyaránt !

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Dorozsmai utca