Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, II. kerület

Kiadó családi ház, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Ófalu patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék. Jól megférnek benne egymás mellett a régi, hagyományos stílusú épületek az új építésű házakkal. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Hüvi-nek vagy a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti 57-es, 64-es, 257-es, 264-es – melyektől a házat rövid sétával érhetjük el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely.

INGATLAN JELLEMZŐI:
A 400nm nagyságú telken álló családi ház az 1990-es évek elején átépítésre, felújításra került. Ekkor érte el mostani formáját, beosztását is. A telek rendezett, áll rajta egy külön épület, amely garázs, de tárolásra is kiváló, valamint egy fúrt kút, melyben elég mélyen van a víz, így az mindig friss.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált családi házban egy lakás kapott helyet, amely belső kétszintes. Két bejárási lehetőség is van, az egyik az eredeti bejárat a ház középső részén, míg a másik a házhoz később épített, utcától legtávolabbi szobába vezet, mely utoljára télikertként funkcionált.
Az előszobából indulva balra találjuk az eredeti szobát, míg a bejárattal szemben a lépcsőház, WC és fürdő található. Az előszoba jobb oldalán a nagyméretű, étkezésre is kiválóan alkalmas konyha található, melynek használatát kamra is segíti. A konyhából mehetünk át a másik szobába vagy télikertbe.
Az emeletre felérve egy kis közlekedőbe érünk, amelynek mindkét oldalán egy-egy szoba található. Mind a két szobában találunk beépített szekrényeket.
A ház minden helyisége jól és kényelmesen berendezhető, jelenleg minimálisan bútorozott a lakás,

HÁZ MÉRETEI:
A ház beépített területe 140nm. A szobák 21,8nm, 20,2nm, bruttó 29,2nm és 31,5nm nagyságúak, míg az étkezőkonyha 15,9nm.
Belmagasság: a földszinten 2,8m, az emeleten 2,3m a teljes belmagasság.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán biztosítja. A telek is és a ház is összközműves, minden közmű egyedileg mért.

PARKOLÁS:
A parkolásra a telken belül épített garázsban van lehetőség, illetve előtte a telken akár 3 autónak is van hely. A garázs 5,7m x 3,1m, mögötte még egy 2,1m mély tárolóval, illetve innen lehet felmenni a garázs tetőterébe, amely szintén kiválóan alkalmas tárolásra. A bejárat szélessége 2,56m, míg a kapu magassága 2m.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás jelenleg nem lakott, így a kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével akár azonnal birtokba vehető. Elsődlegesen hosszú távra kiadó, de minimálisan egy évre. z ingatlanba hozható kisállat (a garázs melletti rész kutya számára van kialakítva/elkerítve nagyméretű kutyaházzal), dohányozni a lakásban nem lehet.


Bérleti díj: 449.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület