Kiadó családi ház, albérlet
Budapest, II. kerület

+ 17 kép 1/20
1 292 800 Ft1293 E Ft / hó 4 078 Ft/m2
10 + 2 szoba
317 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 2300 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 20 424
    Lódi Renáta
    RB Ingatlan

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó családi ház, albérlet leírása

    Budapest II. kerületében, Hűvösvölgy és Lipótmező határán, csendes mellékutcában kínálunk kiadásra egy felújított, tágas családi házat, gyönyörű kerttel, saját teniszpályával és különálló, fedett medencével, közvetlenül a tájvédelmi körzet szomszédságában.

    ELOSZTÁS
    A 317 nm-es lakóépület és a 2300 nm-es kert legutóbb 2022-ben esett át jelentős felújításon, mely során nemcsak a ház fűtési-, villamos- és vízrendszere került cserére, számos új nyílászáró került beépítésre, de a kert is újra lett füvesítve, automatikus öntözőrendszert kapott, a teniszpálya és a medence is felújításra került.
    A szintek alapterülete egyenként 94 nm, a pince 82 nm-es, a beépített padlástér 190 cm feletti belmagasságú része 47 nm. Minden szinten található erkély, a pincéből egy tágas verandán keresztül léphetünk ki a hársfákkal szegélyezett kertbe.
    A szobák kialakítása hagyományos: a nappali, az étkező és a konyha külön helyiségben található, ám a felújítás során boltívekkel tágas, egybefüggő terek kerültek kialakításra.
    A házat kétkörös riasztórendszer védi.

    KÖLTSÉGEK
    A ház gazdaságos fűtéséről egy Bosch kondenzációs kazán valamint egy kandalló gondoskodik, melyet a tetőtérben egy hőtárolós kályha és egy fűtésre is alkalmas légkondicionáló támogat. A téli időszakban az egyedi építésű fatüzelésű kandalló magában is képes a ház melegen tartására, a fatároló feltöltve várja az első begyújtást.

    ELHELYEZKEDÉS
    A közlekedés kiváló: az 56-os és 61-es villamosok megállója 180 m, segítségükkel a Széll Kálmán tér is csak 15 perc.
    Autóval a Budagyöngye 8 perc, a Széll Kálmán tér 13 perc, a Flórián tér 14 percre található.
    A gyermekek számára az Amerikai iskola autóval 9 perc, a Francia iskola 7 perc, a British International School 11 perc.
    Az ingatlan elhelyezkedése ideális: hasonló adottságú ingatlanok nagy része a II/A kerületben, a városközponttól autóval 20 perccel távolabb található, jóval kisebb kerttel rendelkezik és erdő helyett szomszédokkal szorosan körülvett.

    EGYÉB
    TENISZPÁLYA
    FEDETT MEDENCE
    ERDŐ KÖZELI
    2 állásos GARÁZS
    ÖNTÖZŐRENDSZER
    RIASZTÓVAL FELSZERELT

    2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra!

    KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!

    ----

    In the 2nd district of Budapest, on the border of Hűvösvölgy and Lipótmező, in a quiet side street, we offer for rent a renovated, spacious family house with a beautiful garden, its own tennis court and a separate, indoor pool, directly adjacent to the landscape protection area.

    LAYOUT
    The 317 sqm residential building and the 2300 sqm garden last underwent a major renovation in 2022, during which not only the heating, electricity and water systems of the house were replaced, many new windows and doors were installed, but the garden was also re-grassed, received an automatic irrigation system, and the tennis court and pool were also renovated.
    The floor area of ​​each floor is 94 sqm, the basement is 82 sqm, and the part of the built-in attic with an interior height of over 190 cm is 47 sqm. There is a balcony on every floor, and from the basement you can exit to the garden lined with lime trees through a spacious veranda.
    The rooms are designed in a traditional way: the living room, dining room and kitchen are located in separate rooms, but during the renovation, spacious, continuous spaces with arches were created.
    The house is protected by a dual-circuit alarm system.

    COSTS
    The economical heating of the house is provided by a Bosch condensing boiler and a fireplace, which is supported by a heat storage stove in the attic and an air conditioner suitable for heating. In the winter, the custom-built wood-burning fireplace is able to keep the house warm on its own, and the wood storage is filled and waiting for the first lighting.

    LOCATION
    The transport is excellent: trams 56 and 61 stop 180 m away, and with their help, Széll Kálmán Square is only 15 minutes away.
    By car, Budagyöngye is 8 minutes, Széll Kálmán Square is 13 minutes, and Flórián Square is 14 minutes.
    For children, the American School is 9 minutes by car, the French School is 7 minutes, and the British International School is 11 minutes.
    The location of the property is ideal: most properties with similar conditions are located in the II/A district, 20 minutes by car from the city center, it has a much smaller garden and is closely surrounded by neighbors instead of a forest.

    OTHER
    TENNIS COURT
    INDOOR POOL
    NEAR A FOREST
    2-STORAGE GARAGE
    IRRIGATION SYSTEM
    EQUIPED WITH ALARM

    With a 2-month deposit and the current rent, you can move in IMMEDIATELY, for a minimum of 1 year!

    OUR SERVICE IS FREE FOR OUR SEARCHING CLIENTS!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 04.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    V. kerület, Lipótváros

    8173 E Ft / hó
    1 m²
    845 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    45 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    2828 E Ft / hó
    5 + 2 szoba
    360 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    5441 E Ft / hó
    16 szoba
    900 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    2800 E Ft / hó
    4 szoba
    300 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1000 E Ft / hó
    5 + 1 szoba
    225 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Sörház utca 6

    443 E Ft / hó
    4 szoba
    85 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    5500 E Ft / hó
    9 szoba
    550 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Nyék

    2300 E Ft / hó
    6 szoba
    490 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1100 E Ft / hó
    8 + 3 szoba
    380 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    380 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XX. kerület, Pacsirtatelep

    180 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    363 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    275 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1008 E Ft / hó
    6 szoba
    232 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Máriaremete, Kokárda u

    1091 E Ft / hó
    5 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    310 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XX. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    295 E Ft / hó
    2 szoba
    51 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    980 E Ft / hó
    5 + 1 szoba
    320 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1815 E Ft / hó
    6 + 2 szoba
    595 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1613 E Ft / hó
    5 szoba
    400 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    41 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    3589 E Ft / hó
    3000 m²
    500 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Fonyód

    49.9 M Ft
    2 szoba
    55 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    47.5 M Ft
    5 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőkeresztes

    7.9 M Ft
    2 szoba
    49 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes, Ady Endre u

    138.9 M Ft
    1 + 2 szoba
    63 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Táborfalva

    59.99 M Ft
    4 szoba
    86 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csanytelek

    45 M Ft
    3 + 1 szoba
    131 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ludas

    12.9 M Ft
    3 szoba
    64 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szederkény

    78 M Ft
    5 szoba
    150 m2