Kiadó családi ház, albérlet
Budapest, II. kerület

+ 17 kép 1/20
1 232 200 Ft1232 E Ft / hó 3 887 Ft/m2
10 + 2 szoba
317 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 2300 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 20 424
    Lódi Renáta
    RB Ingatlan

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó családi ház, albérlet leírása

    Budapest II. kerületében, Hűvösvölgy és Lipótmező határán, csendes mellékutcában kínálunk kiadásra egy felújított, tágas családi házat, gyönyörű kerttel, saját teniszpályával és különálló, fedett medencével, közvetlenül a tájvédelmi körzet szomszédságában.

    ELOSZTÁS
    A 317 nm-es lakóépület és a 2300 nm-es kert legutóbb 2022-ben esett át jelentős felújításon, mely során nemcsak a ház fűtési-, villamos- és vízrendszere került cserére, számos új nyílászáró került beépítésre, de a kert is újra lett füvesítve, automatikus öntözőrendszert kapott, a teniszpálya és a medence is felújításra került.
    A szintek alapterülete egyenként 94 nm, a pince 82 nm-es, a beépített padlástér 190 cm feletti belmagasságú része 47 nm. Minden szinten található erkély, a pincéből egy tágas verandán keresztül léphetünk ki a hársfákkal szegélyezett kertbe.
    A szobák kialakítása hagyományos: a nappali, az étkező és a konyha külön helyiségben található, ám a felújítás során boltívekkel tágas, egybefüggő terek kerültek kialakításra.
    A házat kétkörös riasztórendszer védi.

    KÖLTSÉGEK
    A ház gazdaságos fűtéséről egy Bosch kondenzációs kazán valamint egy kandalló gondoskodik, melyet a tetőtérben egy hőtárolós kályha és egy fűtésre is alkalmas légkondicionáló támogat. A téli időszakban az egyedi építésű fatüzelésű kandalló magában is képes a ház melegen tartására, a fatároló feltöltve várja az első begyújtást.

    ELHELYEZKEDÉS
    A közlekedés kiváló: az 56-os és 61-es villamosok megállója 180 m, segítségükkel a Széll Kálmán tér is csak 15 perc.
    Autóval a Budagyöngye 8 perc, a Széll Kálmán tér 13 perc, a Flórián tér 14 percre található.
    A gyermekek számára az Amerikai iskola autóval 9 perc, a Francia iskola 7 perc, a British International School 11 perc.
    Az ingatlan elhelyezkedése ideális: hasonló adottságú ingatlanok nagy része a II/A kerületben, a városközponttól autóval 20 perccel távolabb található, jóval kisebb kerttel rendelkezik és erdő helyett szomszédokkal szorosan körülvett.

    EGYÉB
    TENISZPÁLYA
    FEDETT MEDENCE
    ERDŐ KÖZELI
    2 állásos GARÁZS
    ÖNTÖZŐRENDSZER
    RIASZTÓVAL FELSZERELT

    2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra!

    KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!

    ----

    In the 2nd district of Budapest, on the border of Hűvösvölgy and Lipótmező, in a quiet side street, we offer for rent a renovated, spacious family house with a beautiful garden, its own tennis court and a separate, indoor pool, directly adjacent to the landscape protection area.

    LAYOUT
    The 317 sqm residential building and the 2300 sqm garden last underwent a major renovation in 2022, during which not only the heating, electricity and water systems of the house were replaced, many new windows and doors were installed, but the garden was also re-grassed, received an automatic irrigation system, and the tennis court and pool were also renovated.
    The floor area of ​​each floor is 94 sqm, the basement is 82 sqm, and the part of the built-in attic with an interior height of over 190 cm is 47 sqm. There is a balcony on every floor, and from the basement you can exit to the garden lined with lime trees through a spacious veranda.
    The rooms are designed in a traditional way: the living room, dining room and kitchen are located in separate rooms, but during the renovation, spacious, continuous spaces with arches were created.
    The house is protected by a dual-circuit alarm system.

    COSTS
    The economical heating of the house is provided by a Bosch condensing boiler and a fireplace, which is supported by a heat storage stove in the attic and an air conditioner suitable for heating. In the winter, the custom-built wood-burning fireplace is able to keep the house warm on its own, and the wood storage is filled and waiting for the first lighting.

    LOCATION
    The transport is excellent: trams 56 and 61 stop 180 m away, and with their help, Széll Kálmán Square is only 15 minutes away.
    By car, Budagyöngye is 8 minutes, Széll Kálmán Square is 13 minutes, and Flórián Square is 14 minutes.
    For children, the American School is 9 minutes by car, the French School is 7 minutes, and the British International School is 11 minutes.
    The location of the property is ideal: most properties with similar conditions are located in the II/A district, 20 minutes by car from the city center, it has a much smaller garden and is closely surrounded by neighbors instead of a forest.

    OTHER
    TENNIS COURT
    INDOOR POOL
    NEAR A FOREST
    2-STORAGE GARAGE
    IRRIGATION SYSTEM
    EQUIPED WITH ALARM

    With a 2-month deposit and the current rent, you can move in IMMEDIATELY, for a minimum of 1 year!

    OUR SERVICE IS FREE FOR OUR SEARCHING CLIENTS!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 08.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1100 E Ft / hó
    8 + 3 szoba
    380 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Herman Ottó u. 11

    1959 E Ft / hó
    6 szoba
    558 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    5500 E Ft / hó
    9 szoba
    550 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    45 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld

    1450 E Ft / hó
    566 m²
    471 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Filatorigát

    285 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    245 E Ft / hó
    2 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1414 E Ft / hó
    5 + 2 szoba
    400 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Törökvész

    1805 E Ft / hó
    5 szoba
    270 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    1045 E Ft / hó
    4 szoba
    146 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Rézmál

    4018 E Ft / hó
    5 szoba
    840 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Baross tér

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Máriaremete, Kokárda u

    1091 E Ft / hó
    5 szoba
    200 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1010 E Ft / hó
    6 szoba
    232 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIII. kerület, Angyalföld

    1450 E Ft / hó
    566 m²
    471 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1808 E Ft / hó
    6 + 2 szoba
    595 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    3576 E Ft / hó
    3000 m²
    500 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    2500 E Ft / hó
    6 szoba
    232 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Törökvész

    2850 E Ft / hó
    6 szoba
    566 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVII. kerület

    165 E Ft / hó
    1 szoba
    24 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1607 E Ft / hó
    5 szoba
    400 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adony

    73.9 M Ft
    4 szoba
    125 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonycsernye

    199 M Ft
    6 szoba
    314 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Villány

    26.5 M Ft
    2 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Apaj

    45.6 M Ft
    29 + 3 szoba
    900 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kétegyháza, Erkel F utca

    0.02 M Ft
    3 szoba
    75 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyáregyháza

    55 M Ft
    4 szoba
    128 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Dávod

    50 M Ft
    7 szoba
    240 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Fertőszentmiklós

    79.9 M Ft
    3 szoba
    80 m2