Eladó üzlethelyiség

Velence

Részletes adatok

Eladó üzlethelyiség leírása

Új vállalkozásba kezdene?Íme egy lehetőség!!

SPA HOTEL VELENCEI TÓ KÖZELÉBEN ELADÓ!

A 2007-2014 időszakban bekövetkezett tervezés és építkezés során szempont volt, hogy az épület
egyedi különleges kialakítású legyen, valamint minél inkább belesimuljon a környezetbe, de igényes
természetes építőanyagok felhasználásával!
A létesítmény falazata jellemzően 38-as porotherm
tégla, az uszodaszint, valamint a fallabdapálya beton zsaluzóelem előkevert betonnal készült, az
uszoda részleg pedig mixerbetonból zsaluzva 5 rétegű vízszigeteléssel. Tetőzet 10x15 fagerendázat,
hódfarkú creaton cserépfedéssel. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel kerültek kialakításra.

Vizes, wellnesshez kapcsolódó terekben aranytölgy felületű műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
kerültek beépítésre.
Külső hőszigetelés a teljes létesítményen 15cm nikecell dreivit hálózva vödrös vakolatokkal színezve.
A szálloda 12 szobával rendelkezik 5 standard és 7 superior megoszlásban, melyből 9 átalakítható két
különálló ágyas elhelyezésre. Nem a nagy létszám volt a cél, hanem az intimitás, személyre
szabottság. A szobák a garázsszintről is megközelíthetők lifttel. A szobák tagolt elrendezéssel
helyezkednek el 5-4-3 egymás melletti csoportban. Padlószőnyegek színei jelzik a határokat.
Szőnyegek Belga szállodaszőnyegek. A mélygarázs szintén a privát, anonim megjelenést szolgálja, a
gépkocsik biztonsága mellett. Minden szobához tartozik egy melygarázsos gépkocsihely. A szobák
felszereltsége a trendnek megfelelően: légkondicionáló, mini bár, tv, wifi, szobasafe, választhatóan
zuhanyzós vagy kádas fürdő kialakítással.

Az étterem a szállóvendégeken felül is képes vendégeket fogadni 35-40 fő egyszerre történő
leültetésével.

Szolgáltatás a reggelis, félpanziós, illetve teljeskörű ellátás. Téli időszak kivételével a fa
burkolatú mediterrán hangulatú grill terasz további 30-35 fő számára biztosít hangulatos étkezési,
valamint rendezvény lehetőséget.

Spa részleg a szobák számához képest nagy. Törekvés a - gyógyászati turizmusba való intenzív
bekapcsolódás, kis központtá válás. Ehhez elengedhetetlen a spa terület megfelelően nyugodt
nagysága. Választható: finn sauna , kültéri (egyedi építésű, polgárdi, nadapi kőből, bontott téglából ,
gőzölt csomómentes nyírfa lambériából) fatüzeléses szauna 14 fő befogadású, panoráma három
rétegű üvegezéssel, infra szauna, alacsony hőmérsékletű (38-44 fok C ) gyermek szauna, gőzkabin,
sóterápiás szoba, gyógynövénykamra , kültéri jakuzzi, beltéri jakuzzi, 7,5x15 m -es fedett
úszómedence, (egyedi mintázattal olasz ponti üvegkerámia mozaikkal kirakva) masszázs és élmény
elemekkel, vízmélység 1,2 m úszómester nélküli üzemeltetési lehetőséggel.
Gyermek pancsoló medence beltérben, Kneipp lábmasszírozós medence, álló szolárium. Az uszoda térhez kapcsolódik
egy hőszigetelt Belga Aliplast rendszerű 35 m2-es télikert, mely előtt egy halastó helyezkedik el.

Nyári időszakban(májustól-októberig) napozóteraszos kültéri hűsítő gyerekmedence.
Vízmélység 10cm-1 méterig, így használhatják akár pár hónapos gyermekek is.

Sportpályák: két műanyagpadlós (izületkímélő) fallabdapálya, öntött salakos teniszpálya (Svájci
licence alapján a helyszínen elkészített pálya. Salakszemcsék műgyantában való rögzítéssel
hengerelve. Nem fagy fel, télen is használható (hómentes időszakban) 20x40m-es palánkos műfüves
focipálya.
Szintén izületkímélő: a pálya alatt 5cm vastag egybeöntött gumi- gyöngykavics rugalmas
szőnyegterítés, felette 5. generációs 5 cm-es műfűvel, zöld granulátummal.
A létesítmény teljes egészében kerített, távirányítással zárható kapuval, beléptetőrendszerrel mind a kaput öltözőket
(férfi, női) szobákat illetően.

Kedvelt konferencia helyszín cégek részére a 20-50 fő befogadására alkalmas konferenciaterem miatt
is!
Az épület teljes területe padlófűtéses központi 100 kW-os Remeha gázkazánnal. Napkollektorok
szolgálják (kiegészítésként) a használati melegvizet, bedolgoznak a medence fűtésébe.

Szintén besegít a geotermikus rendszer is a fűtési -hűtési rendszeren felül is. Mind a kollektor mind a
geotermikus hőszivattyú a német Stiebel cégtől származik.
A geotermikus rendszer 21 db talajszondát tartalmaz 56-64 méter mélyre fúrva a focipálya alatti elhelyezkedéssel, továbbá két
hőközponti gépházat, egyiket a mélygarázs lehajtója alatt másikat a folyosón a férfi öltöző szintjén.

A hotelből a mélygarázsba, illetve az étterembe föld alatti összeköttetésen keresztül is el lehet jutni,
mely felett 3 rétegű üveg felülvilágító található.

Teniszpályánál öltözésre alkalmas melléképület, a
kerti medencénél külső gépház, a medence teraszon női/férfi toalett, és zuhanyzó található.

A felszíni parkoló 20 autó részére biztosít helyet. Az ingatlan területe 4900m2 a felépített létesítmény 2400m2-t meghaladja.

A pályákat nem számolva.

Az M7 autópályáról a létesítményt illetően főúton, 1,2km-t megtéve megközelíthető.

Az ingatlan Velence város belterületén, azon belül a Bence hegyen található, jellemzően kelet - dél fekvésű.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 28. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence