Eladó üzlethelyiség

Vác, Derecske, Szent László út, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Vác forgalmas részén, a Tesco felőli körforgalomtól Sződliget irányába, könnyen megtalálható és mindkét irányból jól megközelíthető helyen eladó egy főútról nyíló 213.55 négyzetméteres kiváló befektetési lehetőségű ingatlan, ami egy 1192 négyzetméteres aszfaltozott telken fekszik. A szabad felület tökéletes autóparkolásra az ügyfelek teljeskörű kényelmét biztosítva.

A telek GKSZ besorolás alá tartozik. A beépíthetőséget tekintve, terepszint felett 30%, terepszint alatt 40%. A legkisebb épületmagasság 3.5 méter, a legnagyobb pedig 7.5 méter.

A kiváló állapotú könnyűszerkezetes épület 20 éve lett telepítve. Szigeteléssel és kamera rendszerrel is ellátott. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, a melegvíz-ellátás pedig villanybojlerrel biztosított.

A telken elhelyezkedő garázs és tárolásra alkalmas konténerek külön megállapodás tárgyát képezik.

Vételára: 145.000.000 Ft. + Áfa.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton. Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 03. Utoljára módosítva: 2025. 01. 23.

üzlethelyiségek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Derecske, Szent László út, földszint