Eladó üzlethelyiség

Üröm, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Remek lehetőség azoknak, akik egy jómódú környéken szeretnének saját vállalkozást!

AZ INGATLAN

Jó állapotú, 66 m²-es, 1985-ös építésű.
Egy társasház földszinti részén található.
Elosztását tekintve egy 22 m²-es fogadótérbe lép be a vendég. Itt a bárpult mellett végighaladva lehet továbbjutni egy boltíves kőburkolatú 37 m²-es helyiségbe.
Az ingatlan végében található a személyzeti, a női és a férfi mosdó.
A vendéglátó egység jelenleg 40 fő fogadására alkalmas, a bejárat előtti területen további kellemes kiülős rész alakítható ki.
A vastag falak gondoskodnak a ház többi lakójának nyugalmáról, illetve télen jó hőtartó, a nyári kániklában pedig frissítő hűvös érzetet biztosít.
A fűtés modern hűtő-fűtő klímával van megoldva. A téli hónapokban a havi villanyszámla 33 000 Ft, nyáron 24 000.
Közös költség nincs.
Az ár magában foglalja a helyiség teljes berendezését is.

LOKÁCIÓ

Üröm központjában, forgalmas, rendezett környéken található.
Buszmegálló, ABC, posta, közösségi ház, könyvtár, iskola, templom 200 méteren belül!

A bejáratott, állandó kultúrált vendégkör, a kiváló elhelyezkedés, a jó tömegközlekedés és az elmúlt 30 év stabil nyereséges működése garancia a vállalkozás sikeres folytatásához!
Az ingatlan továbbá alkalmas akár cukrászda, teaház, masszázs szalon, barkácsbolt, kerékpárüzlet stb. kialakítására is.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és nézze meg személyesen!
Biztos vagyok benne, hogy a megtekintés végeztével, jó szájízzel fog távozni ebből a bájos kis borozóból! :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm, földszint