Eladó üzlethelyiség – Tiszalök

Eladó üzlethelyiség leírása

Tiszalökön, a Tisza parti sétány mellett, méretes, 2248m2-es telken eladó egy 821m2-es, jelenleg szerkezetkész állapotú, szálláshelyként, rekreációs, szabadidős, vagy magáncélra is befejezhető, masszív, jól megépített, 3 szintes épület.
Az ingatlan vasbeton alapokkal és tartószerkezettel épült meg, porotherm tégla falazattal. Készültségét tekintve az alapok, födémek, határoló falazat és a tetőszerkezet készültek el, ennek okán befejezése, további hasznosítása leendő új tulajdonosa számára rugalmasan tervezhető, választható. Az építkezés kifejezetten jó minőségben történt, a szerkezetkész épület állékony, remek állapotnak örvend.
Az építési technológiának köszönhetően a beltérben nincsen számos tartófal, melynek köszönhetően az épület befejezése során akár több száz négyzetméteres egybefüggő belső terek is kilakíthatóak. A jelenlegi tervek szerint 723m2 hasznos terület és további 293m2 terasz áll majd rendelkezésre az épületben.
Az ingatlan egy a Tisza sétány melletti helyezkedik el, a sétány másik oldalán csak a Tisza part található (a parti rész nem beépíthető), melynek köszönhetően a folyópart akadálytalanul megközelíthető, és az is marad. A parton privát stég építés és használat is intézhető.
Elhelyezkedése okán az ingatlan számtalan célra hasznosítható. A Tisza közelsége és a könnyű megközelíthetőség okán szálláshelyként, vendégházként is kiváló lehetőséget tartogat, de akár rekreációs, vagy sport területén levő hasznosítása, vagy nyugdíjasotthonként, esetleg konferencia központként való befejezése is remek opciót kínál. Természetesen magánjellegű hasznosításának sincs akadálya, egy szép tágas családi ház, vagy több generációs otthon, családi üdülő is megépíthető belőle.
Az építmény természetesen engedélyek és tervdokumentáció szerint nyerte el jelenlegi formáját. Az engedélyeket jelenleg megújítani szükséges, mellyel kapcsolatosan eladói oldalról is biztosított segítség, ha szükséges, és ennek során természetesen már a kívánt funkcióhoz igazíthatóak. A hirdetéshez feltöltött alaprajzok tájékoztató jellegűek, egy lehetséges befejezési lehetőséget mutatnak, de a belső elrendezés teljesen szabadon alakítható, hiszen a belső válaszfalak nem kerültek még kilakításra.
A telek jelenleg is jó minőségű kerítéssel körbekerített, a Tisza sétány, illetve a másik irányban más közút felé is rendelkezik kapcsolódással. A szomszédság rendezett, a környező telkeken is jó minőségű házak, épületek állnak.
A környezet Tiszalök felől jó minőségű, aszfaltozott úton megközelíthető, a közelben bevásárlási lehetőségek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (pl. remek horgászhelyek) is könnyen, gyorsan elérhetőek.
Az ingatlan irányára: 140 M Ft. Az ingatlan cégtulajdonból eladó, a meghirdetett ár bruttó ár, az áfát már tartalmazza.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszalök