Eladó üzlethelyiség – Székesfehérvár

Eladó üzlethelyiség leírása

Ip-005003. Maroshegyen közel 650m2 összalapterületű 3 szintes önálló, többfunkciós kereskedelmi telephely eladó!

Az épület a Balatoni út közelében, aktív kereskedelmi környezetben helyezkedik el. A három utcafronttal rendelkező teleknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal és jelentős reklámértékkel rendelkezik.
Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen, korlátozások nélkül megközelíthető.

Területkimutatás és tagolás:
‣ telekterület: 2094m2
‣ épület összalapterület: 643m2 (3 szinten)
-pince/szuterén (138m2): garázs és raktár
-földszint (380m2): utcafronti üzlethelyiség, mosdó és zuhanyzós öltöző, raktár, valamint összesen 264m2 műhelyterület két osztásban és a hozzákapcsolódon vizesblokk zuhanyzós öltözővel, illetve irodával
-emelet (126m2): 4db iroda/üzlethelyiség, női-férfi mosdó

Jellemzők:
‣ 3 utcafrontra nyíló (3 kapubejáróval)
‣ tágas, burkolt udvar
‣ szerelőaknás, nagy belmagasságú műhelyek
‣ helyiségek zöme klimatizált
‣ fűtés: új, kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással

Az eltérő funkciójú épületrészek akár önállóan is hasznosíthatók, így az ingatlan saját célú használat mellett bérbeadási és befektetési szempontból is kedvező lehetőségeket kínál. Megfelelő átalakítással további funkciók kialakítására is lehetőség nyílhat.

Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások és befektetők számára jelenthet vonzó lehetőséget, akik azonnal hasznosítható, ugyanakkor hosszú távon is rugalmasan alakítható, többféle hasznosítási és fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Székesfehérváron.

Az épület eredetileg autószalonnak épült, jelenleg két, egymástól független autószerelő és több, kisebb szolgáltató működik benne.

Eladási irányár: 250 M Ft (nem áfás)



Ha felkeltette érdeklődését, keresse irodánkat bizalommal! Ügyfeleink számára szerződött külső partnerünk közreműködésével ingyenes, személyre szabott hitelügyintézést biztosítunk. Emellett segítséget nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401925

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

üzlethelyiségek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár