Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ELADÓ ÜZLETHELYISÉG SZEGED BELVÁROSÁBAN!
Megvételre kínálom Szeged belvárosában, a Tisza Lajos körúton, a forgalmas körútra néző NAGY KIRAKATI PORTÁLLAL ezt a 99,83 m2 nagyságú üzlethelyiséget.
Az ingatlan egy, az 1970-es évek közepén épült irodaház földszintjén került kialakításra, utcáról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető.
Az ingatlan állapota jó, fűtése épületközponti, bordáscső hőleadókkal.
Az utcáról belépve egy nagy eladótérbe jutunk, innen közelíthető meg az üzlethelyiség hátsó része, ahol a jelenleg irodaként használt helyiségben egy teakonyha és egy toalett is kialakításra került, továbbá egy 6 m2-es tároló rendelkezésre áll. Bár a hátsó részt jelenleg irodaként használják, de az üzlethelyiség ilyen szintű leválasztása megszüntethető, illetve alakítható.
Az üzlethelyiségben összesen 3 db Split klímát szereltek be.
A rezsivel kapcsolatban egyrészt van a közös költség, amibe beletartozik a földgáz és a vízdíj is, így a közös költség havi összege változhat, tehát nem fix, fogyasztásfüggő.
Ezeket a költségeket az irodaház tulajdoni hányada szerint osztják szét, erre az üzlethelyiségre az összes költség 3,34%-a jut. Ez 2021-ben a TELJES ÉVRE kb. 950 000 Ft volt. Az áram díja erre az évre bő 500 000 Ft volt, saját mérőórája van az ingatlannak. FONTOS azonban, hogy ez az összeg emelkedni fog a jelenlegi rezsiszabályok változása miatt!
A költségekhez jön még hozzá a tulajdonosok részére kiszámlázott, nem üzemeltetési költség és a felújításra kifizetett költség, valamint az almérős áramfogyasztás, amely természetesen fogyasztásfüggő (részletes kimutatást tudunk biztosítani).
Az irodaház leszerződött a 2023-as évre az áramszolgáltatóval, illetve, 2022.október 1.- 2023. szeptember 30-ig a gázszolgáltatóval, így ezekre az időszakokra már megvannak a fizetendő díjak, amikkel lehet tervezni. Erről személyesen tudunk tájékoztatást adni.
Birtokba lépés leghamarabb, 2024. július 1-től, addig határozott idejű bérleti szerződéssel ki van adva az üzlethelyiség. Megegyezés esetén ez a szerződés az új tulajdonosra ruházza a bérleti szerződésből eredő jogokat és kötelezettségeket.
Irányár: nettó 74 millió Ft
Megtekintés hétköznap 09:00-16:30 óra között lehetséges.
Keressen nyugodtan, nem tud zavarni!
Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 24. Utoljára módosítva: 2024. 11. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Szeged, Belváros, Tisza Lajos körút
