Eladó üzlethelyiség

Pomáz, Táncsics mihály u 23, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Pomázon, Táncsics Mihály utca, Beethoven utca sarkán 2019-ben épült, belső 2 szintes 130m2-es családi ház, udvaron autóbeállási lehetőséggel 268m2-es telken eladó.
Tulajdoni lapon: Kivett, Bolt udvar.

Cég (Bt) tulajdonában van az ingatlan, jelenleg irodai/üzlet kialakítású.
Magánszemély vásárlás esetén támogatott hitelekre, lakáscélú hitelekre nem alkalmas.
Céges vásárlás esetén (Ev,Kft,Bt,Nyrt,Zrt) fix 3%-os állami támogatott hitel felvehető, bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk szívesen segít az ügyintézésben.
Az átminősítése lehetséges, az új tulajdonosra vár.

A földszint elrendezése, az épületbe 2 bejárat lett kialakítva.
Előszoba/szélfogó, ügyféltér/nappali, zuhanyzós fürdőszoba, külön tárgyaló/étkező, lépcső alatti tároló.

Az emelet elrendezése:
2 helyiségből áll., agy nappali/iroda, kis szoba/külön dolgozó.
A nagyobb szobából közvetlen kijárat a fedett teraszra.


Az emeleten félig fedett, belátásmentes terasz teszi kellemessé a pihenést.

Kétrétegű műanyag ablakok vannak mindkét szinten.

Az épületben padlófűtés, és a fürdőszobában törölközőszárító adja, illetve a nyári melegben a kellemes hőérzetet emeleten elhelyezett klíma segíti.


Az ingatlan B30-as téglából épült 10cm-es szigetelés van rajta, ipari áram, riasztó épületen belül.
Pince, illetve padlástér nincs, az épület körbejárható.

A rezsi~ 40e Ft havonta.


A közelben minden megtalálható, amire magánszemélyként, illetve céges működésnél szüksége lehet:
buszmegálló, vasútállomás, hévmegálló, boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, és bevásárlóközpontok (Lidl,)


Hév és Vonat megálló is 5-10 perc autó, 5-10 perc sétatávolságra van.(H5 Szentendre-Batthyány tér)

Az M0-ás körgyűrű 10-15 perc autóval(Budakalász lehajtó).

M3-es autópálya 20-25 perc alatt elérhető.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.

Amennyiben nem tudom felvenni, kérem írjon sms-t, és amint tudom visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz, Táncsics mihály u 23, földszint