Eladó üzlethelyiség

Polgárdi

Eladó üzlethelyiség leírása

Polgárdin, központhoz közel, jól bejáratott üzlethelyiség eladó!



A tégla építésű, utcafronti üzlethelyiség egy forgalmas fő út mellett helyezkedik el, az épület egység társasházként nyilvánított.

A több helyiséges üzlet, alapterülete 115 nm, állapota átlagos a jövőbeli tevékenységhez, igény szerint alakítató és felújítható.

Az ingatlan áram ellátása három fázissal kivitelezett, mely 46 amper, és 40 amperes, fi relével szerelt, valamint ipari áram is rendelkezésre áll.

A helyiségek igény szerint alakíthatók, jelenleg két nagyobb helyiség lett kialakítva, gipszkarton válaszfalakkal, a többi terület kisebb helyiségekre van osztva, külön gazdasági bejárattal kivitelezett, valamint vizesblokkal és zuhanyzóval ellátott.

Az épület állapota megfelelő, a tetőszerkezet, nemrég lett felújítva, a nyílászárók is kicserélésre kerültek.

Az ingatlan fűtésére több lehetőség van, akár fűtőpanelokkal vagy hűtő - fűtő klímával is kivitelezhető, ennek kialakítása az új tulajdonosra vár.

Az elmúlt évtizedekben, folyamatosan üzemelt, akár vendéglátásra, vagy bármely jellegű vállalkozásra alkalmas lehet.

Kiváló befektetési lehetőség könnyen és gyorsan bérbeadató - hasznosítható.

Az épület társasházként nyílvántartott, az üzlethelyiség önálló helyrajzi számon nyílvántartott, a főbejárat mellett még egy külön bejárattal rendelkező, felújítandó állapotú, 20 nm-es, raktár- tároló helyiség is az ingatlan vételárát képezi.

Az üzlethelyiség, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az épület előtt a parkolás biztosított, közelben benzinkút, forgalmas lakótelep, valamint a Balatonra vezető út is a közvetlen közelében van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, hétvégén is hívhat!



Irányára: 25.900.000 Ft



Érdeklődni kizárólag a a megadott telefonszámon.

Tel: 0670-622-3442

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Polgárdi