Eladó üzlethelyiség – Nemesnádudvar

Eladó üzlethelyiség leírása

Nemesnádudvaron, 1081 m²-es telken kínálunk eladásra egy 291 m²-es vendéglátó egységet, amely étteremként és panzióként is működött, és akár gyermek- vagy idősek otthonaként is kiválóan hasznosítható.

Az épület 1994-ben épült, folyamatosan karbantartott, átlagos állapotú, és minden engedéllyel rendelkezik, így azonnal folytatható a működtetése.

Főbb jellemzők:
-Földszinten: max. 60 fő befogadására alkalmas étterem, bárpult, felszerelt konyha (50 adagos), előkészítők, raktárak, személyzeti öltözők, vendégmosdók.
-A konyha alatti részen pince és kazánház található.
-Emeleten: 5 db szoba (1–2 ágyas szobák, saját fürdőszobával és WC-vel), plusz még 1 textilraktár.
-Fűtése: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, padlófűtéssel és lapradiátorokkal.
-Meleg víz ellátás: villanybojlerek és gázbojler.
-Összközműves, 3 fázis van (3x20A és 3x16A).
-2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval .
-Az udvar parkosított, 14 db termő gyümölcsfa található (cseresznye, őszibarack, meggy, szilva, alma stb.)
-Hangulatos filagória 40 fő részére, tökéletes kinti rendezvényekhez.
-Téglával kirakott, 10 m hosszú borospince – igazi kuriózum!

Az ingatlan tehermentes, akár CSOK-ra is alkalmas, és azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan tökéletes választás, ha:
-saját vendéglátó vállalkozást indítanál,
-panzióként vagy rendezvényhelyszínként működtetnéd,
-vagy különleges, nagy családi otthont keresel vidéki hangulattal.

További információért és megtekintésért keress bizalommal — egy ilyen lehetőség ritkán adódik!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnádudvar