A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3699815021

Nagy Györgyné

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Befektetési Lehetőség Nagycenken:
Eladó  Panzió Kiemelkedő Turisztikai Potenciállal!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a Sopron-Fertő turisztikai térség szívében!
Eladó Nagycenken, a történelmi Széchenyi-kastély parkjának közvetlen közelében, a
forgalmas 84-es és 85 -ös főutak mentén egy korábban sikeresen üzemelő, 402 m²
alapterületű panzió, Nagycenk.

Ez az ingatlan kiváló adottságaival és stratégiai elhelyezkedésével ideális választás vendéglátóipari
befektetők, családi vállalkozások vagy rendezvényszervezők számára.

Kiemelkedő Elhelyezkedés és Turisztikai Vonzerője!

Nagycenk a Nyugat-Dunántúl egyik gyöngyszeme, a Sopron-Fertő turisztikai térség része,
amely folyamatos fejlesztésekkel és jelentős látogatottsággal büszkélkedhet.

A panzióközvetlen közelében található:

Széchenyi-kastély és Emlékmúzeum: Országos jelentőségű történelmi emlékhely,
amely évente több ezer látogatót vonz.
Széchenyi Múzeum vasút és Mozdonyskanzen: Családok és vasút barátok kedvelt
célpontja.
Kiváló megközelíthetőség: A 84-es és 85-ös főutak, valamint az M85-ös gyorsforgalmi
út közelsége garantálja az állandó átmenő forgalmat és a könnyű elérhetőséget.

Az Ingatlan Részletes Adottságai Minőség és Funkcionalitás

A  402m²-es panzió gondosan megtervezett és minőségi anyagokból épült, azonnali
üzemeltetésre alkalmas állapotban van:
Földszint Komplett Vendéglátó Egység:

Pizzéria: Egyedi búbos kemencével és egy modern elektromos kemencével
felszerelve, autentikus és hatékony pizzakészítést biztosítva.
Étterem: Tágas vendégtér, padlófűtéssel és radiátorokkal,  a kellemes
hőmérsékletért.
Rendezvényterem: Ideális helyszín esküvők, céges események, családi összejövetelek
számára, padlófűtéssel, radiátorokkal és klímával.
Professzionális Konyha: Ipari gépekkel, hűtőházzal, raktárakkal,A vendéglátóhely: személyzeti és vendégillemhelyekkel felszerelve.
Fedett Terasz: További vendéglátó felület, különösen a melegebb hónapokban.
Modern Gépészet: Kombi gázkazán és 300 literes puffertartály a hatékony fűtésért.
Kiemelkedő Elektromos Kapacitás: 3x50 Amper biztosítja az összes berendezés
zavartalan működését.

Emelet Kényelmes Szálláshelyek:
Apartman: Közlekedő, konyha, 2 szoba, zuhanyzó, WC, tároló ideális a tulajdonosnak
vagy prémium vendégeknek.
5 Vendégszoba: Mindegyik saját fürdőszobával, az apartman két szobájával együtt
összesen  7 szoba áll rendelkezésre. Minden szobában radiátorok és klíma biztosítják a
komfortot.
Emeleti Fedett Terasz: Kellemes pihenőhely a vendégek számára.

Belsőépítészet Rusztikus Elegancia:

Az ingatlan belső tereit a vörösfenyő gerendák, fa burkolatok, asztalok és pultok
dominálják, amelyek egyedi, meleg hangulatot teremtenek. A pizzéria egyedi
ólomüveg hatású díszítés emeli a hely exkluzivitását.
A burkolatok mindenhol mázas kerámiából készültek, az emeleti szobákban pedig laminált padló
található, amely modern és könnyen karbantartható felületet biztosít.

Befektetési Lehetőség!

A  Panzió kiváló lehetőséget kínál:
Azonnali újraindítás: A teljes felszereltség és a jó állapot lehetővé teszi a gyors üzembehelyezést.
Fejlesztési lehetőségek: A Kisfaludy Programhoz hasonló pályázatok révén további
modernizáció és bővítés valósítható meg.
Stabil vendégkör: A térség turisztikai vonzerője és a főutak közelsége garantálja a
folyamatos vendégforgalmat.

Ragadja meg az alkalmat, és valósítsa meg álmait a vendéglátásban Nagycenken!

További információkért és megtekintésért keressen  bizalommal!