Eladó üzlethelyiség

Nádudvar, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén működési engedéllyel rendelkező , bejáratott , hatékonyan működő kereskedelmi és vendéglátásra kiválóan alkalmas 100-120m2 üzlethelyiséget , amely a jelenben is üzemel!
Befektetők és vállalkozók részére kitűnő lehetőség!

Az 1980-as években épült könnyűszerkezetes épületek főbb paraméterei:
-beton alapon , falazata síkpala +10cm kőzetgyapot szigetelő+lambéria falazatú
-a tető fémszerkezetű , trapézlemez héjazatú
-a nyílászáró fa szerkezetű hőszigetelet üveggel ellátva
-az elektromos hálózat újra lett vezetékelve , ipari árammal is rendelékezik
-a belső helyiség újra lett gipszkartonozva
-a fűtést a kereskedelmi egységben gáz-cirkó + 2 klíma , a hátsó épületben gáz-konvektor + 2 klíma biztosítja
-a víz hőmérsékletét mindegyik épületben villanybojler szabályozza
-a padlózatot hidegburkolat fedi
-az utcafronti épületben : eladótér , vízesblokk , 3 illemhely , szociális helyiség , hűtőkamra , előtér , raktár található
-a hátsó épületben : 97m2 vendéglátói tér , szociális helyiség , wc , előállító és tálaló , raktár helyiséggel rendelkezik.
A vendéglátásra , rendezvényekre alkalmas hátsó ingatlan részében több alkalommal bonyolítottak 100 fős lakodalmat, amelyhez szükséges tálaló , evőeszközök , asztalok , székek , főző-sütőedények , villanysütő és minden ehhez szülséges berendezési tárgyak a vételárat képezik.
A két épület közötti 40m2 rész a jövőben korszerűsítve lesz amely most nyitott raktárként funkcionál.
Az udvari részen a termékek szállítása , mozgatása , rakodási területe biztosítva van , praktikusan kialakított 2 bejárattal rendelkezik.

Az utcafronton , illetve a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak.

Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok !

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar, földszint