Eladó üzlethelyiség

Miskolc, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

MISKOLC BELVÁROS - KURIÓZUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír.

A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében.

Főbb paraméterek
Összterület: 310 m²
Elosztás: földszint + alagsor
Földszint: - 117 m² ügyféltér + konyha + iroda
Alagsor:- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)- 2 külön helyiség- 25 m²-es terem- mosdó + külön bejáratú tusoló

A műszaki tartalom valódi érték!Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik:
- 3×420 A ipari áramkapacitás
- Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer
- 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma
- Gázcirkó fűtés

A meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor.
Jelenlegi állapot / lehetőség
A korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret.

A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt!

Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas:

Szépségipari központ
-szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások
-komplex beauty & wellness tér kialakítható
-Az ingatlan ideális beauty & coffee koncepció kialakítására, több bevételi forrással működtethető üzleti modell

VR élményközpont / szórakoztató központ
- földszinten élményzóna- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terek

Magán egészségügyi szolgáltató központ
- rendelők, kezelők, terápiás helyiségek

Fitness / funkcionális edzőtér
- kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terek

Miért különleges ez az ingatlan?
- Belvárosi lokáció
- Nagy alapterület ritkaság a piacon
- Tulajdonjog (nem bérleti jog!)
- Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható
- Már kiépített műszaki háttérrel

A vételár bruttó vételár, ÁFA-t nem tartalmaz!

Ez az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak.

Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

üzlethelyiségek ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, földszint