Eladó üzlethelyiség – Mátraszentimre

Eladó üzlethelyiség leírása

A The Hunters Iroda kínálatában eladó Galyatetőn, a Mátra egyik legkedveltebb, erdőkkel övezett üdülőterületén, 2 548 m²-es telken egy két épületből álló, összesen 379 m²-es, 19 önálló vendégegységes szálláshely-komplexum, korszerű műszaki kialakítással és további fejlesztési lehetőségekkel.

Galyatető mintegy 930 méteres tengerszint feletti magasságával, hatalmas fenyveseivel, tiszta hegyi levegőjével és nyugalmával egész évben vonzó úti cél. A négy évszakos turisztikai adottságok stabil alapot kínálhatnak egy hegyvidéki szálláshely-szolgáltatás kialakításához.

A komplexum egy 2 548 m²-es telken, két különálló épületben helyezkedik el. Az önálló egységek kialakítása lehetővé teszi a rugalmas vendégfogadást, akár rövidebb, akár hosszabb tartózkodás esetén:

- nagyobb épület: 11 vendégegység

- kisebb épület: 8 vendégegység

- összes alapterület: 379 m²

- mind a 19 egység saját fürdőszobával és elektromos kiállással előkészített konyhasarokkal rendelkezik.

- az egyik épület frissen átépített, a másik új építésű

Az épületek korszerű gépészeti rendszerekkel és minőségi anyagok felhasználásával készültek. Közművek:

- hőszivattyús padlófűtés

- 3 hőszivattyú: 2 a fűtéshez, 1 a melegvíz előállításához

- 1 500 literes puffertartály a hőszivattyús rendszerhez

- 110 méter mély saját kút, külön 1 500 literes puffertartállyal

- a 19 fürdőszoba kiszolgálására méretezett vízrendszer

- hálózati vízellátás

- szennyvízátemelő rendszer riasztóval ellátott, két nagy teljesítményű, olasz gyártmányú, darálós búvárszivattyúval

- 3 × 62 A elektromos kapacitás

- H tarifa

Épületszerkezet és felszereltség:

- 20 cm-es hőszigetelés

- betonfödém szigeteléssel

- háromrétegű, hőszigetelt Gealan nyílászárók

- fémkeretes Hörmann beltéri ajtók

- olasz kőhatású járólapok

- speciális gyöngybevonatos fal- és lábazati felületek

- nemesvakolattal kialakított mennyezetek

- kiépített kamerarendszer

- tűzjelző rendszer

- B energetikai besorolás

A komplexumhoz az alábbiak tartoznak:

- 19 gépkocsi számára kialakított parkoló

- elektromosautó-töltési lehetőség

- saját, természetes forrásból táplálkozó tó, amely a kútról is tölthető és a vízfrissítése is megoldható

- 6 már kialakított medencealap

Fejlesztési és bevételi lehetőségek:

- saját tó: halnevelésre és horgásztatásra

- 6 kialakított medencealap: jakuzzik vagy halnevelő medencék telepítésére

- étkező, vendéglátóegység: elkészült betonalappal, akár külső vendégkör kiszolgálására is

- zárt, könnyűszerkezetes kávézó: a tó mellett, meglévő betonalapon

- kilátó és lombkoronasétány: az étkezővel összekapcsolva.

Az épületek használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, a tervezett építési beruházás teljes egészében megvalósult. A szálláshely-szolgáltatás megkezdéséhez még szükséges a megfelelő jegyzői ügyintézés. A komplexum jelenleg nem üzemelő szálláshely, ugyanakkor a kész épületek és a meglévő műszaki infrastruktúra egy már megvalósult beruházás átvételét teszik lehetővé.

Miért éppen Galyatető?

A Mátra Magyarország egyik legismertebb hegyvidéki turisztikai térsége, Galyatető pedig a természetközeli pihenés és az aktív kikapcsolódás kedvelt helyszíne. A nyári hónapokban a kellemesebb hegyvidéki klíma, ősszel a színes erdők, télen a havas táj lehetősége, tavasszal pedig az ébredő természet vonzza a látogatókat. A környék egész évben változatos programlehetőségeket kínál:

- Országos Kéktúra útvonala

- Thuróczy Lajos-kilátó

- Galyatető Turistacentrum

- Piszkéstetői Csillagvizsgáló

- gyalogos és kerékpáros túraútvonalak

- Kékestető, Mátraháza, Mátrafüred és Sástó

- Mátraszentistváni Sípark

A 19 önálló, saját fürdőszobával és konyhasarokkal felszerelt vendégegység többféle vendégkör kiszolgálására is alkalmas lehet.

A meglévő műszaki infrastruktúra, a parkolási lehetőségek, a tó és a későbbi fejlesztések lehetősége együttesen teremtenek alapot egy egész évben működő turisztikai vállalkozás kialakításához. Mindez egy olyan természeti környezetben, amelynek legfontosabb értékeit - az erdőket, a hegyi levegőt, a nyugalmat és a tájat - nem szükséges mesterségesen megteremteni.

Az értékesítés válás miatt sürgős, így a tulajdonos célja a mielőbbi megállapodás.

További információért, a műszaki dokumentáció megismeréséért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátraszentimre