Eladó üzlethelyiség – Lovas

Eladó üzlethelyiség leírása

A hirdetés jelenleg feltöltés alatt áll, további információkért kérem hívjon bizalommal.

Balatonfüredhez közel, Lovason Balatonra örökpanorámás területen 6 évvel ezelőtt még üzemelő közkedvelt, szeretett csárda, étterem, borozó, szálláshely eladó!

Befektetési Lehetőség a Balaton Partján.

Többfunkciós befektetés a „magyar tenger” partján, páratlan környezetben!

Lovason, a Balaton északi partján vált eldóvá egy olyan épületegyüttes és hozzá tartozó terület, mely ritka az ingatlanpiacon.

A 390 m2-es épület, a jelenlegi alaprajza alapján is több funkciójú hasznosításra ad lehetőséget, felújítva, fejlesztve pedig igazi „Balaton-felvidéki paradicsomot” lehet varázsolni belőle!

A 390 m2 magában foglal konyhát, 150 fő befogadására alkalmas fedett éttermet, 250 m2-es borozót, boltíves borospincét, borozó vendéglátóhelyet, vizesblokkokat, irodahelyiségeket.

Az épülethez 170 m2-es fedett terasz és hozzá kapcsolódó 68 m2-es nyitott terasz tartozik.

A Csárda átépítésére és bővítésére tervek készültek, ezek a vásárláskor természetesen a rendelkezésre állnak. A tervekben panzió létesítése is szerepel.

A terület 2 helyrajzi számon szerepel, a nagy rész művelési ága: kivett csárda (4246 m2)

A kisebb telekrész művelési ága: szőlő és út (1516 m2)

A mostani szerkezet műszaki tartalma:

alapozás: beton sávalap, parapetfalazat alá.

Falszerkezet: 25 cm vastag téglafalazat

tetőszerkezet: hagyományos fa szerkezetű sátor illetve félnyeregtető, piros szalagcserép fedéssel

bádogozás: horganylemez csatorna, segélyezések

A borospincével is rendelkező, közel 6000 négyzetméteres telken fekvő ingatlan összesen 560 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, így ideális választás azoknak, akik a vendéglátás örömét, a borászkodást, panzióüzemeltetés örömeit egy helyen szeretnék megtalálni.

Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan ideális lehet azoknak, akik a Balaton Északi partjának egyik legismertebb, legszeretettebb csárdáját szeretnék újraéleszteni vagy befektetői elképzeléseik lennének ezen a csodaszép panorámával rendelkező területen.

Fontos pozitív jellemzők:

Egyedülálló elhelyezkedés: Lovas és Csopak között.

Ez a terület a Balaton egyik legnépszerűbb üdülőhelye, csodálatos panorámával és számos téli és nyári programlehetőséggel, fesztiválokkal, kimagasló borászati és gasztronómiai kvalitásokkal és egyedülálló éghajlati jellegzetességekkel, mely a Balaton és a területet körülvevő hegyek klímájának köszönhető.

Több lehetőséget tartó befektetés - az ingatlan egyszerre tölthet be vendéglátó egység, borászat, lakás, gazdasági pince, panzió, csárda, étterem és üzlet funkciót is - ezzel a befektetői lehetőséget kínálva, és a bevételek sokrétűségét adva.

Növekvő Érték – a kedvelt üdülőhely, a Balaton népszerűsége folyamatosan növekszik. Ez a tendencia várhatóan az ingatlan értékének emelkedéséhez vezet a jövőben.

Pályázatokra jogosult

számára. Számos szervezet és program segíti a vállalkozások elindítását és sikeres működését.

Gyönyörű táj - a Káli-medence lenyűgöző tája nemcsak a turisták, de a befektetőkszámára is vonzó.

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lovas