Eladó üzlethelyiség – Leányfalu

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Különleges Étterem és Panzió Apartmanokkal a Dunakanyar Szívében – Leányfalun!

Fedezze fel ezt a kivételes befektetési lehetőséget, ahol a Dunakanyar természeti szépsége és a modern vendéglátás találkozik! A komplexum Leányfalun, Szentendre közelében, a festői Duna-parton található, tökéletes környezetet kínálva mind a helyi vendégek, mind a turisták számára.

Az Ingatlan Főbb Jellemzői:
Telek mérete: 3034 m², gondozott, parkosított környezetben, ősfás kerttel és murvás parkolóval.
Étterem és panzió: 277,39 m², modern melegkonyhával, 2019-es építéssel.
Az étterem 157,8 m²-es kiszolgálóterében teljes berendezés található, míg a felső szinten két külön bejáratú apartman várja a vendégeket, összesen 97,7 m²-en.

Rendezvénysátor: Kertben elhelyezett, 128 m²-es rendezvénysátor, ideális esküvők, családi események, céges rendezvények lebonyolítására.
Parkolás: A telken belül 25 kialakított parkolóhely, mely elegendő kapacitást biztosít az étterem és panzió látogatói számára.

Extra szolgáltatások: Saját sólyapálya és kishajó-kikötő a Duna-parton, tökéletes választás vízi sportok kedvelőinek vagy hajótulajdonos vendégek fogadására.

Kiemelkedő Gépészeti és Biztonsági Megoldások:
Fűtés és meleg víz: FISSMAN kondenzációs kazánok biztosítják a kényelmes hőmérsékletet és a folyamatos melegvízellátást.
Energiaellátás: Elektromos kapacitás 3x80 A, külön mérőórák minden épületrésznél.
Biztonság: 23 kül- és beltéri kamera, külön riasztóval minden épületrészben, 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakoztatva.
Internetlefedettség: A teljes komplexum területén stabil és gyors internet-hozzáférés biztosított.
Kinek Ajánljuk ezt a Kivételes Ingatlant?

Ez a páratlan lehetőség tökéletes választás lehet befektetőknek, akik a vendéglátás területén szeretnének egy már bejáratott, kiváló adottságokkal rendelkező helyszínt üzemeltetni a Dunakanyar frekventált részén. Az étterem, a panzió és a rendezvénysátor révén jelentős bevételi forrásokat biztosíthat a turizmusból, különösen a vízi sportok és természetkedvelők számára.

Ideális választás továbbá vállalkozóknak vagy családi vállalkozásoknak, akik szeretnék saját kézben tartani a vendéglátás különböző szegmenseit, a fine dining étteremtől a szállásig. A környezet vonzereje lehetőséget ad arra, hogy a hely különleges rendezvények és esküvők kedvelt helyszínévé váljon.
A komplexumhoz tartozik egy családi ház is 204,9 m2, ami külön megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot és fedezze fel a Dunakanyar egyik legkülönlegesebb ingatlanját, amely most az Öné lehet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu