Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Lábatlan főutcájában, központi helyen eladó - kiadó lakó, kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató tevékenység – végzésére alkalmas 407 m2 alapterületű ingatlan és hozzá tartozó 167/3 hrsz.-ú 1672,4 m2 rendezett, síkfelület kialakítású, füvesített telek.
Az ingatlan főútvonalbeli kapcsolatának és a több mint 1600 m2 telekterületének köszönhetően kiválóan alkalmas logisztikai – kereskedelmi - szolgáltató központ, illetve lakó és szálláshely kialakítására.
A szálláshely kialakítására vonatkozó építészeti tervek a rendelkezésre állnak.
Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint településközponti vegyes területen helyezkedik el.
A terület beépítési módja Z-K –zártsorú a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, a maximális beépítés 40%-os a minimum kialakítható telekméret 400 m2.
Az OTÉK szerint a településközponti vegyes területen – a lakórendeltetésen kívül – elhelyezhető létesítmények funkciói lehetnek
igazgatási, irodai funkció,
kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely funkció,
a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató funkció,
hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális funkció,
kulturális, közösségi szórakoztató és
sport központ funkció lehetséges.
A 407 m2 hasznos alapterületű épület alaprajzi elrendezése, illetve a tartószerkezetek kialakítása két 200-200 m2 alapterületű egybefüggő helyiségrész kialakítását teszik lehetővé, amennyiben az új tulajdonos a meglévő funkcionális helyiségeket – vagy elrendezésüket át szeretné alakítani.
Az épület szerkezetileg (tartószerkezetek, pillérek, tetőszerkezet) kiváló állapotban van, az épület szigetelt, nyílászárókat részben cseréltek. A tulajdonos az éttermi részt 2021-ben teljesen felújította. Az épület gépészete megfelelő, karbantartott állapotban, van, 3X65 A ipari áram a rendelkezésre áll.
A munkavállalók, kollégák, ügyfelek részére az épület mellett újonnan kialakított parkolóban, a parkolás ingyenesen vehető igénybe.
Amennyiben az étteremmel vagy más irányú hasznosításával - ingatlanfejlesztéssel kapcsolatban bármilyen kérdése, kérése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal ingatlanvagyon értrékelési – értékbecslési, befektetési tanácsadói szakértelemmel állok az Ön rendelkezésére.
Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 02. Utoljára módosítva: 2024. 05. 03.
Cím: Lábatlan, Rákóczi út
