Eladó üzlethelyiség

Kistarcsa, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Kistarcsa belterületén, az M0 autóúttól mindössze 3 percre, Gipe-2 övezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 7.116 m²-es ipari telephelyet, összesen 950 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel.

Az ingatlan ideális választás logisztikai, raktározási, gyártó-, szerviz- vagy műhelytevékenység számára. A telephely 2001–2003 között épült, folyamatos fejlesztéseken esett át, legutóbbi bővítése 2025-ben valósult meg.

Épületek:
Raktárcsarnok I.: 282,40 m²
Raktárcsarnok II.: 423,36 m²
Raktárcsarnok III.:176 m2
Iroda: 69 m²
Egyéb kiszolgáló helyiségek (műhely, szociális blokk, gépészet stb.): a teljes hasznos alapterület 950 m²
Főbb jellemzők:
7.116 m² telekterület
Gipe-2 övezeti besorolás
4,5 méteres belmagasság
Teljes közműellátottság
3×400 A ipari áram
50 kW-os HMKE napelemes rendszer, kedvező havi szaldóelszámolással
Kialakított hőszivattyús rendszer, amely a fűtést is biztosítja
Beton- és aszfaltburkolatú udvar, kamionforgalomra és rakodásra alkalmas
Elektromos kapuval körbekerített telephely
A jelenlegi, kb. 13%-os beépítettség jelentős további fejlesztési potenciált biztosít

Az ingatlan kiváló lokációja, nagy teljesítményű közműkapacitása és bővíthetősége miatt hosszú távú befektetésnek és saját célú hasznosításra egyaránt kiváló választás.

Irányár: 750.000.000 Ft + ÁFA

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: UZ020031

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, földszint