Eladó üzlethelyiség, Kisbágyonon 80 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó üzlethelyiség leírása

Nógrádmegye gyönyörű lankái között Kisbágyonban afrikai és magyarországi vadászgyűjteményt bemutató magán múzeum - kiállítóterem családi házzal eladó egy 17.998 nm-es birtokon..

A két külön helyrajzi számon elterülő birtok két részből áll, az egyiken egy 450 nm -es, többfunkciós rendezvényközpont található, fedett körpanorámás terasszal.
Jelenleg Afrikai-magyar magánmúzeumként oktatási céllal mutatja be vadászexpedíciókon elejtett nagyvadfajok trófeáit rendszeres iskolai csoportoknak, és turista közönségnek . A kiállítás célja bemutatni hogy a vadászat a közhiedelemmel ellentétben hogyan szolgálja az ember által megbontott természeti egyensúly fenntartását.

A kiállítóhely két részbõl áll: az Afrika-teremben egzotikus fajok – kafferbivaly, két gnu faj, tehén- és nyársas antilopok, impallák, más gazellafajok, varacskos disznók, zebrák és még számos más vadfaj – preparátumai tekinthetõk meg. A magyar teremben a hazai nagy - és apróvadfajokatl ismertetik meg az érdeklõdõk. Elõbbiekhez festmény kiállítás is társul – vadászati témában alkotók mûveibõl.

A kiállított trófeák, preparátumok festmények és egyéb ingóságok nem képezik az ingatlan vételárának részét, külön megegyezés tárgya!

A másik helyrajzi számon egy földszintes, három szobás, nagy nappalis duplakomfortos, tetőtérbeépítéses családi ház épült , dupla garázzsal, melléképülettel és egy külön épületben jelenleg nyomdaként működő műhellyel, mely pici ráfordítással önálló lakássá alakítható.

Az ingatlannak saját transzformátor állomása van közvetlen lecsatlakozással a távvezetékről. 380V ipari áram a műhelybe bevezetve. A birtok parkosított,füvesített , kétszáz darab 25 év körüli dísz és gyümölcsfával telepítve.

A tágas birtoknak két utcáról van bejárata így a privát rész igény szerinti határon leválasztható. A kapukat elektromos motorok nyitják.

Egyéb hasznosítás:

A lakás és múzeumként való működtetésen túl az ingatlan idegenforgalmi beruházásra is optimális, a gyönyörű dombos vidék és a szomszédos -nemzetközi hírnévre szert tett - Palotási tó közelsége falusi turizmusra inspirál. Kis átalakítással 50 fő részére szállás kialakítható.

A kiállítóterem egyik fele eredetileg istálló volt , mely csekély beruházással visszaállítható 16 ló tartására. Tartozik hozzá egy lovak számára elkerített 2000 nm.-es karám, egy lovaspálya és egy 8.000 nm.-es legelő , így bértartásban, lovagoltatásban is érdemes gondolkodni.
Igény szerint lehetőség van egy 12 hektáros rét, legelő hozzávásárlásáról is.

Amennyiben az ingatlanban rejlő lehetőségek felkeltették érdeklődését , pénzügyes kollégánk díjmentes szolgáltatással áll a megfelelő finanszírozás megtalálásában!

További információért kérem, érdeklődjön a megadott telefonszámon! UZ012203