Eladó üzlethelyiség

Kerepes

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Kerepesen, főútvonal mellett egy 985 nm alapterületű panzió. 21 szobával, 2 üzlethelyiséggel, kialakított éttermi résszel. Az épület kétszintes, nagyjából 1500 nm-es telken helyezkedik el, autóbeállási lehetőség a telken belül és a telek mellett is biztosított. 2022- ben hőszivattyús fűtés lett kialakítva, melyet fatüzelésű kályha is kiegészít.Kiváló befektetési lehetőség, tekintse meg!Épület:Az eredeti ingatlan 1880-ban épült melyet a tulajdonos folyamatosan bővített, jelenleg 21 kialakított 25-35 nm közötti lakás, egy 100 nm-es lakás, valamint 3 üzlethelyiség található benne. Az épület tégla falazattal, jó állapotú tetőszerkezettel, fa nyílászárókkal, borospincével, és számos tárolóhelyiséggel rendelkezik. Ingatlan:A földszinten elhelyezkedő üzlethelyiségek közvetlenül az utcáról megközelíthetőek, a lakások a belső lépcsőházakból illetve a zárt belső udvarról érhetőek el. Korábban egy zöldségbolt, egy italbolt és egy több vendégtérrel rendelkező étterem működött az épületben. Az éttermi részen minden kisegítő helyiség kialakításra került, a gépek és a berendezés megegyezés szerint a vételár részét képezi. Ez az épület kiváló lehetőség panzió, rendelő, irodaépület kialakítására. Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, 10% előleggel foglalható.Parkolás, Tárolás:Az épület előtt utca parkolás lehetséges több gépjármű számára, a telken belül kialakított autóbeálló valamint az éttermi rész mellett szintén kialakított többállásos parkoló került kialakításra.Az épületen belül és kívül számos tárolási lehetőség van, minden helyiséghez tartozik saját tároló.Műszaki:- Hőszivattyús fűtés, fatüzelésű kályha- Tégla épület- Jó állapotú tetőszerkezet- Fa nyílászárók- Kerámia járólapos burkolatFelújítás után kiváló üzleti, befektetési lehetőség.Környék, közlekedés:Az épület főút mellett található, kiválóan megközelíthető. Néhány perc alatt elérhetjük az M0 körgyűrűt, az M3 autópályát vagy Budapest és Gödöllő felé a közeli Volánbusz megállókból indulhatunk. Az ingatlan szomszédságában családi házak helyezkednek el.Az alaprajz tájékoztató jellegű, jöjjön el és nézze meg! Forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 290000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: VL025290-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kerepes