Eladó üzlethelyiség – Kaposvár

Eladó üzlethelyiség leírása

Kihagyhatatlan üzleti lehetőség Kaposváron, igen kedvező áron eladó egy jó fekvésű, működő kereskedelmi és szolgáltató épület.

A jól megközelíthető, úttal és parkolókkal ellátott 7600 m2-es összközműves telken fekvő 1166 m2-es autókereskedésnek és szerviznek épített létesítmény vételára 179 900 000 HUF, ami csak az épület alapterűletét figyelembe véve igen kedvező 154 288 Ft-os négyzetméterenkénti árnak felel meg.

Az utcafronton található a 25 éve épített 740 m2 alapterületű, homlokzatán üvegfallal borított üzlettér, mely hagyományos szerkezetű, nagyrészt galériázott kétszintes épületrész, fűtése pedig gázkazánnal és klímával biztosított. Jelenleg az üzlettér két részre van osztva, az utcafrontiban leválasztottak egy kisebb bemutatótermet is, a belső részben autóalkatrész kis- és nagykereskedelem zajlik.

Az üzlettérhez merőlegesen csatlakozik a 426 m²-es egyszintes, nagy belmagasságú, jelenleg is működő, fémszerkezetű szervizcsarnok 5 szervíz állással, nagy alkatrész raktárral, valamint az épület végén engedélyezett autó műszaki vizsgaállomással.

Befektetők figyelmébe ajánlom, hogy az épületegyüttes jelenleg 3 önálló társasházi albetétre osztott, ami tovább tagolható, ezáltal könnyen bérbeadható több kisebb önálló egységként is.

Az ingatlan remek fekvése, a városi elkerülő út közelsége kíváló vállalkozási lehetőséget kínál nem csak autós, hanem más, akár a városrészt ellátó kis- és nagykereskedelmi, logisztikai, raktározási, szolgáltató vagy szerviz tevékenység számára is.

Az ingatlan kitűnő lokációja, a MATE Kaposvári Campusa, a Pannon Lovasakadémia valamint a Deseda tó közvetlen közelsége miatt diák vagy turisztikai szálláshely, vendéglátás vagy rendezvényterem céljára is jól hasznosítható lehet.

Irodánk ingyenes, teljeskörű, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az alkalmi vételáron elérhető kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem lépjen velem kapcsolatba további részletes információkért és időpont egyeztetésért egy közös megtekintéshez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

üzlethelyiségek ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros