Eladó üzlethelyiség – Kalocsa

Eladó üzlethelyiség leírása

Az ingatlan korábban könyvesbolt volt, jelenleg nem üzemel.
Téglalap alaprajzú, földszint + egy emelet/galéria szintszámmal készült épület. Zártsorú beépítés utolsó épülete a Hunyadi János utca és a Negyvennyolcasok tere közötti területen.
A vizsgált ingatlan két szintes üzlet, az emeleti szint valójában galériaszint. Ez azt jelenti, hogy a Hunyadi János utca felől nyitott födémű, nagy belmagasságú, míg a Negyvennyolcasok tere felőli részen van a galéria, mely közvetlenül a tér felé teraszként jelenik meg.
A vizsgált üzlet bejárata nem közvetlenül a tér felől, hanem a tér és a Hunyadi utca közötti parkolóból/átjáróról nyílik. A Hunyadi János utca felé néznek magas kirakatai, ahol az földszint - emelet egy légtér. A Negyvennyolcasok tere felé - amerre a galériaszint kialakításra került - terasz néz.
Az üzlet belső tere a földszinten nagy ügyféltér a Hunyadi utca felől, valamint szociális rész és gépház. Az emeleten galériaszint szociális blokkokkal, valamint terasz a tér felé.
Az épület szerkezete hagyományos, szilárd alapon tégla felmenő falazat, faanyagú födémekkel. A tető fa anyagú magas tető, cserép héjalással. Homlokzata vakolt, kőporos dörzsölésű, a nyílászárói fa szerkezetek. Az épületbe a közművek bekötésre kerültek.
A megadott ár nettó + 27 % ÁFA fizetendő!!
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kalocsa