A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3652234082

Atyi Gréta Kinga

Duna House - Debrecen, Derék utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Hosszúpályi központjában eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, 258 m²-es, tégla építésű ingatlant, amely jelenleg szálláshelyként működik, azonban korábban üzlethelyiségként, illetve irodaként is használták, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan befektetési szempontból is kiváló lehetőség, hiszen eladáskor a jelenleg ott tartózkodó vendégekkel együtt kerül átadásra. A meglévő szerződés 2026. június 15-ig érvényes, így az új tulajdonos azonnali bevétellel számolhat.

Az épület 30 cm-es tégla falazattal, 10 cm külső hőszigeteléssel és 20 cm födémszigeteléssel rendelkezik, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. A műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel és zsalugáterrel felszereltek. Az ingatlan minden helyisége klimatizált, a klímaberendezések hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmasak, így egész évben komfortos használatot biztosítanak.

Az épület alsó szintjén recepció található, valamint korábban étkezde is működött az ingatlan egy részében. A helyiségek elrendezése miatt továbbra is alkalmas lehet szálláshely, iroda, szolgáltató egység vagy vendéglátóhely kialakítására.
Az ingatlanhoz tartozik egy jelenleg beépített terasz, amely igény szerint visszaalakítható nyitott terasszá. Az épületben WC és fürdőszoba is kialakításra került.

A parkolás kiemelkedően jól megoldott:
zárt parkoló, amely akár 20 autó számára biztosít helyet,
az épület előtt további kb. 5 autó parkolása lehetséges.

A biztonságról teljes körű kamerarendszer gondoskodik, amely az épület külső és belső területeit egyaránt figyeli.

Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy szolgáltató tevékenységben gondolkodóknak, hiszen elhelyezkedése és kialakítása számos lehetőséget rejt.

Az ingatlan a hozzátartozó földszinttel együtt, melyben jelenleg apartman került kialakításra, de akár külön is megvásárolható.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19.