Eladó üzlethelyiség
Hévíz

+ 14 kép 1/17
235 000 000 Ft235 M Ft 649 171 Ft/m2
362 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 293
Nyárádiné Szűcs Violetta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló befektetési lehetőségként multifunkcionális ingatlan eladó Hévízen!

Eladásra kínálunk Hévízen egy jelenleg is működő, 3 rendelőből álló fogászati praxist a hozzá tartozó ingatlanokkal együtt.

Hévízről
Hévíz város Zala vármegyében, Keszthelytől, a Balaton Ny-i öblétől 5 km-re található. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű meleg vizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja.
A mára már több mint 200 éves fürdőhagyományokkal rendelkező gyógyhelyet évente több százezer turista keresi fel. A nemzetközi vendégforgalom további növekedése várható, hiszen egyre több turista érkezik a közeli sármelléki repülőtérre. Budapest felől az M7-es autópályán közlekedve Balatonszentgyörgy irányába, majd Keszthelyen át, vagy a várost kikerülve juthatunk Hévízre. Sopron felől a 84-es számú főúton haladva érhető el.

Lokáció
Az ingatlan a városközponttól gyalogosan 20 percre, autóval 2 percnyire helyezkedik el csendes környezetben. Az utcában ingyenesen lehet parkolni.

Ingatlanról
A telek 2169 m2, enyhén emelkedős, tetejéről szép panoráma tárul elénk a városközpontra és Cserszegtomaj dombjaira.
Az épület a telek É-i oldalán helyezkedik el, a telekhatár mentén, alkalmazkodva a domborzati viszonyokhoz.
A kétszintes ház utcafronti része 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Jelenlegi tulajdonosa a 2001-ben történt megvásárlás után hátrafelé tovább bővítette az épületet.
A fszt.-en kifejezetten a fogászati kezelők és a hozzá tartozó kiszolgáló egységek kialakítása céljából, az emeleten pedig a fogtechnikai labor számára. Ugyanekkor teljes körű felújításon esett át a régebbi épület is. Két külön bejárat lett kialakítva, így az egyes szintek teljesen elszeparálhatóan közelíthetők meg.
A földszinten kapott helyet a 3 rendelő, sterilizáló helyiség, RTG helyiség, váró terem, recepció és egy eszköz raktár.
A dolgozók részére személyzeti szoba, öltöző, teakonyha, étkező biztosított. A folyosón a női és férfi WC, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított illemhely található.

Az emeleti szint a korábbi fogtechnikai labor funkcióját időközben kinőtte ezért egy lakássá alakították át. Központi helyét a konyha foglalja el, innen nyílik 2 szoba, fürdőszoba, egy tágas, félig fedett terasz, mely étkezésekre, pihenésre is remek hely, nyitott részén pedig akár napozni is lehet. Lényegében egy külön bejáratú önálló lakásként használható de szükség esetén az eredeti fogtechnikai labor funkciója is visszaállítható.

Az épület folytatásában tároló, szerelőaknás garázs és az egykori istálló is megtalálható, mely többféle beépítési lehetőséget is tartogat, mely csak fantázia kérdése.

A bejárati kapu automata nyitórendszerrel működik kaputelefonon keresztüli irányítással.
Összközműves az ingatlan, 3 fázis, ipari áram is be van kötve. A fűtés gázkazánról működik, az alsó szinten egy klíma segít a hűtésben a nyári meleg napokban.
Az ingatlan riasztóberendezéssel is fel van szerelve.

Praxisról
A fogorvosi praxis 2008 óta működik az ingatlanban,
90 %-ban külföldi pacientúrával. Fogászati rendelőként történő megvásárlás esetén a praxis is átvehető a teljes beteg dokumentációval együtt.
Mindhárom hiánytalanul felszerelt fogászati rendelőt bútorokkal és berendezéssel együtt adja át az eladó az új tulajdonosnak. Az összes feltétel adott a tovább üzemeltetéséhez, pompás lehetőség pályakezdő fogorvosoknak, befektetőknek.
Ezen kívül alkalmas lehet állatorvosok számára kisállatgyógyászati központnak.
Az ingatlan többféle lehetőséget rejt magában, akár lakóingatlanként, akár üzleti szempontból is ideális választás lehet.

Irányár: 235 Millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a praxis jogot, a teljes felszerelést, berendezést és a KFT-t.

Másfajta megvásárlási lehetőség és a birtokba adás megbeszélés tárgyát képezi.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További információkért várom megtisztelő hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380419

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

üzlethelyiségek ára Hévízen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hévíz m² ár
649 e Ft
839 e Ft 23%
Ennek az ára
Hévíz átlagár
235 M Ft m Ft
144.7 m Ft -62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévíz

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

135 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Keszthely

25 M Ft
35 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

140 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

49.9 M Ft
240 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nagykanizsa

570.71 M Ft
5907 m²
4150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Rigyác

135 M Ft
2 + 2 szoba
380 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

120 M Ft
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Garabonc

14.9 M Ft
1 + 1 szoba
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

140 M Ft
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

29.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hagyárosbörönd

20.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

49.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

33.9 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

22.5 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szentgyörgyvár

79 M Ft
8510 m²
171 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lenti

100.25 M Ft
2 szoba
240 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalaegerszeg

13.5 M Ft
34 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca

29 M Ft
74 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kehidakustány

65 M Ft
3 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

172 M Ft
8 + 8 szoba
489 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

290 M Ft
1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

25 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalaegerszeg

1599 M Ft
2800 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zalaegerszeg

5.8 M Ft
1 szoba
2208 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

128 M Ft
5 + 2 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2