Eladó üzlethelyiség
Hévíz

+ 14 kép 1/17
235 000 000 Ft235 M Ft 649 171 Ft/m2
362 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 293
Nyárádiné Szűcs Violetta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló befektetési lehetőségként multifunkcionális ingatlan eladó Hévízen!

Eladásra kínálunk Hévízen egy jelenleg is működő, 3 rendelőből álló fogászati praxist a hozzá tartozó ingatlanokkal együtt.

Hévízről
Hévíz város Zala vármegyében, Keszthelytől, a Balaton Ny-i öblétől 5 km-re található. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű meleg vizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja.
A mára már több mint 200 éves fürdőhagyományokkal rendelkező gyógyhelyet évente több százezer turista keresi fel. A nemzetközi vendégforgalom további növekedése várható, hiszen egyre több turista érkezik a közeli sármelléki repülőtérre. Budapest felől az M7-es autópályán közlekedve Balatonszentgyörgy irányába, majd Keszthelyen át, vagy a várost kikerülve juthatunk Hévízre. Sopron felől a 84-es számú főúton haladva érhető el.

Lokáció
Az ingatlan a városközponttól gyalogosan 20 percre, autóval 2 percnyire helyezkedik el csendes környezetben. Az utcában ingyenesen lehet parkolni.

Ingatlanról
A telek 2169 m2, enyhén emelkedős, tetejéről szép panoráma tárul elénk a városközpontra és Cserszegtomaj dombjaira.
Az épület a telek É-i oldalán helyezkedik el, a telekhatár mentén, alkalmazkodva a domborzati viszonyokhoz.
A kétszintes ház utcafronti része 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Jelenlegi tulajdonosa a 2001-ben történt megvásárlás után hátrafelé tovább bővítette az épületet.
A fszt.-en kifejezetten a fogászati kezelők és a hozzá tartozó kiszolgáló egységek kialakítása céljából, az emeleten pedig a fogtechnikai labor számára. Ugyanekkor teljes körű felújításon esett át a régebbi épület is. Két külön bejárat lett kialakítva, így az egyes szintek teljesen elszeparálhatóan közelíthetők meg.
A földszinten kapott helyet a 3 rendelő, sterilizáló helyiség, RTG helyiség, váró terem, recepció és egy eszköz raktár.
A dolgozók részére személyzeti szoba, öltöző, teakonyha, étkező biztosított. A folyosón a női és férfi WC, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított illemhely található.

Az emeleti szint a korábbi fogtechnikai labor funkcióját időközben kinőtte ezért egy lakássá alakították át. Központi helyét a konyha foglalja el, innen nyílik 2 szoba, fürdőszoba, egy tágas, félig fedett terasz, mely étkezésekre, pihenésre is remek hely, nyitott részén pedig akár napozni is lehet. Lényegében egy külön bejáratú önálló lakásként használható de szükség esetén az eredeti fogtechnikai labor funkciója is visszaállítható.

Az épület folytatásában tároló, szerelőaknás garázs és az egykori istálló is megtalálható, mely többféle beépítési lehetőséget is tartogat, mely csak fantázia kérdése.

A bejárati kapu automata nyitórendszerrel működik kaputelefonon keresztüli irányítással.
Összközműves az ingatlan, 3 fázis, ipari áram is be van kötve. A fűtés gázkazánról működik, az alsó szinten egy klíma segít a hűtésben a nyári meleg napokban.
Az ingatlan riasztóberendezéssel is fel van szerelve.

Praxisról
A fogorvosi praxis 2008 óta működik az ingatlanban,
90 %-ban külföldi pacientúrával. Fogászati rendelőként történő megvásárlás esetén a praxis is átvehető a teljes beteg dokumentációval együtt.
Mindhárom hiánytalanul felszerelt fogászati rendelőt bútorokkal és berendezéssel együtt adja át az eladó az új tulajdonosnak. Az összes feltétel adott a tovább üzemeltetéséhez, pompás lehetőség pályakezdő fogorvosoknak, befektetőknek.
Ezen kívül alkalmas lehet állatorvosok számára kisállatgyógyászati központnak.
Az ingatlan többféle lehetőséget rejt magában, akár lakóingatlanként, akár üzleti szempontból is ideális választás lehet.

Irányár: 235 Millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a praxis jogot, a teljes felszerelést, berendezést és a KFT-t.

Másfajta megvásárlási lehetőség és a birtokba adás megbeszélés tárgyát képezi.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További információkért várom megtisztelő hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380419

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

üzlethelyiségek ára Hévízen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hévíz m² ár
649 e Ft
839 e Ft 23%
Ennek az ára
Hévíz átlagár
235 M Ft m Ft
144.7 m Ft -62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévíz

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

290 M Ft
1 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

52 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kehidakustány

28.8 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pacsa

2.99 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonmagyaród

24.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalaegerszeg

29.981 M Ft
75 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

199 M Ft
1 szoba
370 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Keszthely

25 M Ft
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalalövő

19.99 M Ft
772 m²
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalakaros

51.9 M Ft
4000 m²
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

290 M Ft
1 szoba
280 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nagykanizsa

69 M Ft
450 m²
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lenti

65 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

235 M Ft
7 szoba
348 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zalakaros

244 M Ft
778 m²
530 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

52 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

140 M Ft
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

25.95 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Becsvölgye, Petőfi út

6.4 M Ft
153 m2
Eladó telek
Eladó telek

Keszthely

52.9 M Ft
1463 m²
1463 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kehidakustány

65 M Ft
3 szoba
280 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

140 M Ft
160 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lenti

99.5 M Ft
2 szoba
240 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hévíz

115 M Ft
94 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sobor

64.99 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

4.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

68.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

39.9 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

3.9 M Ft
2 szoba
71 m2