Eladó üzlethelyiség

Hegyhátszentjakab, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179826 hivatkozási számú hegyhátszentjakabi szolgáltató egység.

Hegyhátszentjakab | Vadása-tó közvetlen közelében

Van egy hely az Őrségben, ahol évtizedeken át szólt a zene, pezsgők durrantak, menyasszonyok forogtak, és hajnalban a tó párája keveredett a taps hangjával.
Most ez a legendás épület új történetet keres.

Eladó a nagy múltú Vadása Zeneház, amely jelenleg szórakozóhely + étterem + panzió egyben, teljes működéshez szükséges engedélyezéssel.
️Gyakorlatilag kulcsfordítás után üzemeltethető.

Az ingatlan

kb. 700+ m² hasznos alapterület
(pince + földszint + tetőtér a korabeli tervek alapján)

tégla és könnyűszerkezet vegyes építés

jó műszaki állapot, azonnal használható

modern műanyag nyílászárók

gáz cirkó fűtés lapradiátoros hőleadókkal

rendezvénytér hőlégbefúvós fűtéssel

számos vendég és személyzeti mosdó az előírások szerint

Tágas kavicsos parkoló

Nagyméretű telek

️ Az épület jelenlegi formájában is azonnal üzemeltethető
️ Minden szükséges engedéllyel rendelkezik

ÉTTEREM RÉSZ

Komplett vendéglátó infrastruktúra:

külön vendégtér

teljes értékű konyha

előkészítő helyiségek

fehér és fekete mosogató

hús- és zöldség előkészítő

tojásraktár

tárolók

személyzeti kiszolgáló blokkok

Az étterem külön egységként is működtethető.

SZÓRAKOZÓHELY / RENDEZVÉNYTÉR

nagy befogadóképességű bulitér

3 italos pult

esküvőkre és nagy rendezvényekre kialakítva

hőlégbefúvós fűtés a rendezvények idejére

Ez a rész a környék egyik legismertebb buliházaként működött.

PANZIÓ

6 szoba

mindegyik saját fürdőszoba és WC

külön üzemeltethető az étteremtől

Tökéletes túrázók, kerékpárosok, horgászok, turisták fogadására egész évben.

PINCE

italraktár

tárolóhelyiségek

vendéglátáshoz kialakítva

KINEK AJÁNLOM?

Vendéglátósnak

Nem kell nulláról felépíteni egy helyet, már ismert a neve.
Itt a marketinget a múlt elvégezte.

Befektetőnek

Három külön bevételi forrás egy ingatlanban:

rendezvények

étterem

szállás

Rendezvényszervezőnek

Esküvők, táborok, céges rendezvények, motoros találkozók, fesztiválok.

Családi vállalkozásnak

Lakni + dolgozni + kiadni ugyanazon a helyen.

Turisztikai fejlesztőnek

Boutique hotel, retreat központ, alkotótábor, jóga- vagy tréningközpont.

LOKÁCIÓ ELŐNYE

Az Őrség nem átmenő forgalomra épül.
Ide célból jönnek az emberek.
A Vadása-tó pedig a térség egyik legismertebb kirándulóhelye.

Aki itt vállalkozást működtet, nem egy címet, hanem egy úti célt kap.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, ahol:

a név ismert

a funkció adott

az infrastruktúra kész

és a környezet önmagában vendéget hoz

Itt nem egy épületet vásárol.
Egy márkát, egy emléket és egy működő koncepciót.

Az ingatlan más üzleti tevékenységre is átalakítható.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlatnak, pontos információ a helyszínen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyhátszentjakabi szolgáltató egység, vagy bármely más szolgáltató egység és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179826

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A szolgáltató egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyhátszentjakab, földszint