Eladó üzlethelyiség

Halásztelek, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

HALÁSZTELEK FŐÚTVONALÁN – Üzleti Központ és Otthon: Maximális
láthatóság, korlátlan lehetőség!

A LEGFONTOSABB ADATOK:

Irány ár: 94.500.000 Ft

Lokáció: Halásztelek, II.Rákóczi Ferenc út (Abszolút központi főútvonal!)

Méret: 78 m² (3 szoba + 2 fürdőszoba)

Telek: 648 m²

Állapot: Teljesen felújított, jelenleg üres, de eddig irodaként üzemelt

Parkolás: 4 gépkocsi a telken belül + utcai parkolók

____________________

VIZUALIZÁLT POTENCIÁL – LÁSSA MEG A JÖVŐT!

Fontos közlemény: A hirdetés képei között az eredeti fotók mellett
hasznosítási látványtervek is szerepelnek. Ezek a tervek a jelenlegi
statikai adottságok és gépészet figyelembevételével készültek. Az
átalakítások (pl. stílusos portálok kialakítása) minimális költséggel
megvalósíthatók, mivel a falak szerkezete és a korábbi
nyílászáró-helyek ezt lehetővé teszik. Önnek nem kell találgatnia: a
vizualizáció pontosan megmutatja, hogyan válhat az ingatlanból prémium
üzlethelyiség vagy rendelő.

____________________

MIÉRT EZ HALÁSZTELEK LEGJOBB ÜZLETI LEHETŐSÉGE?

1. Piaci rés és hatalmas kereslet: Halásztelek lakossága folyamatosan
növekszik, azonban a minőségi szolgáltatások (magánrendelők, specialty
kávézók, prémium szalonok vagy szaküzletek) száma nem tart lépést az
igényekkel. A lakók jelenleg gyakran Budapestre vagy a környező
városokba kénytelenek járni – ezt a piaci rést töltheti be az Ön
vállalkozása ezen a tökéletes helyszínen!

2. „Ingyen reklám” – Maximális láthatóság: Az ingatlan közvetlenül a
főút mentén fekszik. Itt nem kell vagyonokat költenie marketingre: a
ház maga a reklámtábla! Naponta több ezer potenciális ügyfél halad el
az épület előtt, így vállalkozása pillanatok alatt ismertté válik.

3. Kulcsrakész műszaki állapot: Felejtse el a hónapokig tartó
felújítást! Az ingatlan teljesen megújult:

Repedésmentes, szigetelt falak.

Modern belső gépészet.

Két teljes fürdőszoba és két külön WC (ideális ügyfélforgalomhoz).

Azonnal birtokba vehető és munkára fogható.

4. Parkolás és Bővíthetőség: A központi elhelyezkedés ellenére a
telken belül 4 autó számára biztosított a kényelmes beállás, ami a
környéken ritka kincs. Ha pedig még több térre van szüksége, a tetőtér
beépíthető, így az alapterület jelentősen növelhető.

KIKNEK AJÁNLJUK?

Egészségügyi központnak/Rendelőnek: A két fürdő és a külön szobák
ideálisak orvosi praxisokhoz.

Tanácsadó irodának/Ügyvédi irodának: Reprezentatív környezet a
legforgalmasabb helyen.

Szépségszalonnak/Showroomnak: A látványtervek alapján könnyen
kialakítható egy látványos, nagy üvegfelületes portál.

Befektetőknek: Aki egy stabil, könnyen bérbeadható ingatlant keres
Halásztelek szívében.

Ne hagyja, hogy más használja ki ezt a piaci lehetőséget! Halásztelken
jelenleg nincs másik ingatlan, amely ezt a hármast tudná: Központi
lokáció + Kulcsrakész állapot + Rendkívüli üzleti potenciál.

Várom hívását, nézzük meg együtt, és valósítsuk meg az Ön terveit!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek, földszint