Eladó üzlethelyiség
Gyöngyös, 2. emelet

+ 3 kép 1/6
120 000 000 Ft120 M Ft 185 471 Ft/m2
647 m2
2. emelet
építés éve:1700

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 368
Zánki Zoltán
Salgótarján Otpip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

A 80 M Ft-os árleszállítás 3 hónapos intervallumra érvényes !
2025 július 16-tól 2025 október 15-ig.

Heves vármegye, Gyöngyös történelmi belvárosában - a Főtéren-kínálok eladásra egy felújítandó állagú műemlék épületet, a hozzá tartozó belvárosi telekkel.

Alapterület: kb. 700 m²
Telek: 593 m²
Státusz: Védett műemlék
Állapot: Statikailag stabil, belső felújítás szükséges
Irányár: 259 millió Ft

Kiemelt előnyök befektetőknek:

Teljes örökségvédelmi kutatás elkészült – azonnal indítható a tervezés, nincs szükség újabb hatósági engedélyeztetésre
TAO-kedvezmény: a felújítás teljes költsége leírható a társasági adóból
Állami szálláshely-fejlesztési támogatás: akár 40 millió Ft / új szállodai szoba
16–20 szoba kialakítása lehetséges – ez akár 800 millió Ft vissza nem térítendő támogatást is jelenthet
Kombinálható más támogatásokkal is (GINOP Plusz, RRF, VOP Plusz, Vidéki Otthonfelújítási Program stb.)
Javasolt fejlesztési irányok:

Boutique hotel vagy apartmanház
Üzleti központ, coworking tér
Vendéglátó- és kereskedelmi egység
Egészségügyi központ, rendelő
Oktatási, kulturális vagy önkormányzati funkciók
Lokáció – Főtér, Gyöngyös szíve:

Belvárosi, frekventált saroktelek
Gyalogos övezet, önkormányzat, boltok, kávézók közvetlen szomszédságában
Tömegközlekedés elérhető 1 perc alatt
Turisztikailag vonzó régió (Mátra, Kékestető, borvidékek)
Elérhető dokumentáció:

Teljes örökségvédelmi kutatás (építéstörténet, szerkezet, beavatkozási lehetőségek)
Alaprajz, állapotleírás
Fejlesztési koncepció (építészeti tanulmány)
Támogatási lehetőségek kivonata
Kapcsolódó partnerek: pályázatírók, tervezők, kivitelezők, hotelüzemeltetők

Ez az ingatlan páratlan lehetőséget jelent egy nagy értékű fejlesztésre – jelentős állami támogatással, műemléki presztízzsel és kiemelt lokációval.


Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Gyöngyösön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyöngyös m² ár
185 e Ft
302 e Ft 39%
Ennek az ára
Gyöngyös átlagár
120 M Ft m Ft
92.7 m Ft -29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös, 2. emelet

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

48.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

20.5 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös, Fő tér

140 M Ft
9 szoba
690 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verpelét

10.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger, Felsőváros

159 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

14.8 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ostoros

94.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

69.9 M Ft
3 + 2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

99.8 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

13.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

97 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

44.9 M Ft
3 + 2 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

76 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodony

19.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Heves, Kölcsey utca környékén

58.6 M Ft
3 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

14.88 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

97.95 M Ft
5 + 2 szoba
253 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraderecske

74 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

195 M Ft
5 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

99.8 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

44.9 M Ft
3 + 2 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

44.9 M Ft
3 + 2 szoba
114 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

12.8 M Ft
7 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

4.6 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

33 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

46.5 M Ft
5 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
213 m2