Eladó üzlethelyiség – Gödöllő

Eladó üzlethelyiség leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN! – Felújított közműhálózattal, ipari árammal és átruházható vízkvótával!
Gödöllő központi részén kínáljuk megvételre ezt a sokoldalúan hasznosítható, kiváló műszaki alapokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás üzlethelyiségnek, irodának, rendelőnek, szépségipari szolgáltatásnak (pl. fodrászat, kozmetika) vagy akár egyedi igények szerint alakítható műhelynek is!
FŐBB MŰSZAKI ÉS EXTRA JELLEMZŐK:

- Kiugró Elektromos Kapacitás: 3 x 40A ipari áram kiépítve, amely nagy energiaigényű gépek, vállalkozási berendezések, gépparkok vagy prémium fűtés-/hűtésrendszerek üzemeltetését is problémamentesen biztosítja.
- Teljesen Új Belső és Külső Hálózatok:

- Szennyvízhálózat: Kívül-belül teljes körűen felújítva (az utcai szakasz hivatalos e-közmű bejelentéssel megújítva).
- Vízvezetékek: Teljesen újravezetékelve (szerelvényezés az új tulajdonos igényei szerint alakítható).

- Értékes Vállalkozási Vízkvóta: Az ingatlan adásvételével együtt átadásra kerül a gödöllői üzleti tevékenységhez szükséges víz- és szennyvízkvóta (ivóvíz: 0,1 m³/nap, szennyvíz: 0,1 m³/nap). Ez hatalmas előny és jelentős költségmegtakarítás, hiszen ezt már nem kell külön megváltani az önkormányzatnál/szolgáltatónál!
- Új Belső Villamos Hálózat és Rugalmas Téralakítás:

- A belső elektromos hálózat teljesen új.
- A nagy helyiség villamossági szempontból két külön oldalra lett bontva, így igény esetén egy gipszkarton fallal könnyedén két külön helyiséggé vagy irodává osztható.
- Az elosztószekrény befejezése a legújabb szabványok szerint – a vevővel történt megállapodás alapján – befejezésre kerülhet.

- Célirányos Közmű Kiállások Szépségipari vagy Egészségügyi Tevékenységhez:

- A nagyobb helyiségben egy burkolható aknában hideg-meleg víz és szennyvíz csatlakozási lehetőség lett kiépítve (ideális pl. fodrászati hajmosó, speciális gépek beállítására).
- A hátsó helyiségben szintén kiépítésre került a kézmosóhoz szükséges hideg-meleg víz és szennyvíz csatlakozás.

- Fűtés: 2 db gázkonvektor gondoskodik a melegről.
KINEK AJÁNLJUK?

- Vállalkozóknak / Szolgáltatóknak: Kifejezetten alkalmas fodrászat, kozmetika, rendelő, iroda, műhely vagy bemutatóterem kialakítására a kiépített vízkiállásoknak és az óriási áramkapacitásnak köszönhetően.
- Befektetőknek: A műszaki alapok (víz, villany, szennyvíz) már készen állnak, így nem a nehéz és költséges szerkezeti felújításra kell költenie, hanem közvetlenül a saját profiljára/arculatára szabhatja a belső teret.

Rugalmas feltételek: Az ingatlanban található régi klímaberendezés igény szerint az eladó által elbontásra kerül.

Nincs közösköltség!

Az ár irányár!

Ne hagyja ki ezt a remek gödöllői lehetőséget, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

üzlethelyiségek ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő