Eladó üzlethelyiség

Etyek, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Etyek–Budai borvidék Magyarország legfiatalabb borvidéke. Etyek vidékén az 1900-as évektől jelentős a szőlőtermesztés, amely kötődik a Törley-pezsgőgyár termeltetési tradícióihoz. Kevés csapadékkal és bőséges napsütéssel jellemezhető itteni klíma, és a talaj karakteres, mindez savas borok készítésére tették alkalmassá a területet. A több mint 800 hektáron termelt szőlő egyrészt a budafoki Törley pezsgő alapanyagát adja, másrészt az egyre kedveltebb etyeki borok (chardonnay, sauvignon blanc, szürkebarát, királyleányka, rajnai rizling) készülnek belőle.



Az Etyeki Piknik tette ismerté a községet az ország és Budapest borkedvelő közönségének, mely most megfiatalodott! És a mai kor követelményeinek is megfelel, nem csak a Piknik színpaddal, a pincészeteknél felállított Dj pultokkal, szervezett parkolással, fővárosi buszjárattal, biztonsági személyzettel, mindez már elengedhetetlen a biztonságos és önfeledt szórakozáshoz!



Ez egy különleges ingatlan, bevezetett rendezvény-helyszín a Gasztrosétány elején. Az Etyeki Piknik egyik színtere, ahol házias ízekkel, vendégszeretettel, saját borokkal, pezsgővel, zenével, DJ-vel várják a résztvevőket!

Maga az ingatlan áll egyrészt egy bisztró épületből (60 nm), másrészt egy kádárkockából (82 nm), amely tartalmazza a konyhát, és a hozzá tartozó helyiségeket, raktár, hűtőkamra, stb. ezen kívül több kisebb épület is található, kiszolgálópult, vizesblokk, szaletli. Ezek körbeveszik, mintegy keretezik az udvart (417 nm) melyet kiegészít a szőlő és a kert (1926 nm).

A ház tetőszerkezetét újra cserélték tavaly, a tetőtér beépíthető akár egy kis lakásnak! A ház mellet találunk egy karbantartott borospincét ahol a tulajdonos saját borát és pezsgőjét tartja (melyek csak az ingatlannal együtt eladók)! Az ingatlanhoz tartozik még 0,7 hektár tartós haszonbérlet, ahol terem a szőlő a saját nedűhöz!



Gyere el, és éld át a hamisítatlan Etyek életérzést! És ha nem csak résztvevője hanem motorja és haszonélvezője is szeretnél lenni, ez az ingatlan rád vár! Nem csak egy pincét, házat, és szőlőt veszel, hanem egy bejáratott rendezvényhelyszínt, mely nem csak az Etyeki Piknik időszakában, hanem esküvők, családi- és céges rendezvények alkalmával is megtelik!



Ezt az ingatlant (+ know how, bor és pezsgő készlet, tartós földbérlet, vendégkör) fiatal vendéglátósoknak ajánlom, akiknek van kedvük és erejük meglovagolni a következő évek fellendülését Etyeken!



Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS



Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!



Szívügyünk az otthonod!



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek, földszint