Eladó üzlethelyiség – Dunaújváros

1/3

9 790 000 Ft9.79 M Ft 815 833 Ft/m²

+92% a környék áraihoz képest

1 szoba

12 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés

Emelet: földszint

Közmű: Víz, Villany, Csatorna

Komfort: Komfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 959

Karda Ingatlan és Hiteliroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló Befektetési lehetőség! ÁRCSÖKKENÉS!!!
Dunaújváros belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Gagarin téren, a Spar és az EON parkoló mögött eladó egy magas földszinti, 12m2-es, felújított üzlethelyiség!
Az ingatlan egy tégla lépcsőházból nyílik, ablaka az épület mögötti parkolóra néz, így egész nap csendes.
Külön kaputelefon tartozik a helyiséghez.
A helyiségbe elkülönített vizesblokk ( wc+kézmosó) is található. A villanyvezetékek cserélve, a hálózat 25 amperre bővítve.
A rezsiköltség rendkívül kedvező: villany 4225 ft, közös ktg 8090 víz fogyasztás alapján, eddig átlagban 5000 ft fűtéssel.
Az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is található!
Ideális szépségipari tevékenységhez( legutóbb egy műkörmös és pillás bérelte) kisebb irodának, egyszemélyes rendelőnek.
Átlagosan 65-70.000+rezsi költségért bérbe adható, így 8,5-9 % os megtérülés is elérhető éves szinten, ha nem számolunk érték növekedéssel. Ráadásul ritka az ilyen kompakt alapterületű, kedvező rezsiköltségű, és központi elhelyezkedésű üzlethelyiség Dunaújvárosban.
A lépcsőház rendezett, a lakó közösség barátságos, probléma mentes, rugalmas.
A környéken több parkoló, jó parkolási lehetőségekkel, szolgáltatók, Duna part és a városközpont.
Igény esetében a bérbe adásban tudunk segíteni.
Irodánk teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel, kedvező árú energetikai tanúsítvány elkészítésével, illetve ügyvédi háttér biztosításával is tudja segíteni lakásvásárlását. Amennyiben a lakás megvásárlásához el szeretné adni már meglévő ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal!
Irányár: 9.990.000 helyett 9.790.000
Érdeklődni:
***********
**************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

üzlethelyiségek ára Dunaújvárosban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Dunaújváros m² ár

816 e Ft

425 e Ft -92%

Ennek az ára

Dunaújváros átlagár

9.79 M Ft m Ft

72.4 m Ft 86%