Eladó üzlethelyiség

Dunaharaszti

Eladó üzlethelyiség leírása

Prémium befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában – sokoldalúan hasznosítható, szerkezetkész ingatlan remek helyen – a telek még tovább is beépíthető!

Dunaharaszti abszolút központjában, nagy forgalmú Fő úti lokációban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész, többfunkciós ingatlan, amely ideális választás ingatlanbefektetők, fejlesztők és vállalkozók számára.

A 1391 nm-es telken elhelyezkedő, 240 nm alapterületű épület, valamint a hozzá tartozó 90 nm-es dupla garázs és 50 nm-es fedett parkoló olyan komplex alapot biztosít, amely ritkaságnak számít Dunaharaszti központi részén.

Ingatlan főbb paraméterei

Telek mérete: 1391 nm
Lakóépület alapterülete: 396 nm
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Állapot: szerkezetkész, belső kialakítás szabadon formálható

A félkész állapot kifejezetten előnyös, hiszen a belső terek teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók ki.

Kiemelkedő fejlesztési és hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése többféle, magas hozamú hasznosítást tesz lehetővé:

Többlakásos befektetés

Az épület kialakítása alapján akár 6 külön bejáratú lakóegység is létrehozható, önálló mérőórákkal.
Ideális megoldás hosszú távú bérbeadásra, stabil és kiszámítható bevétellel.

Vegyes funkciójú ingatlan (üzlet + lakás)

A földszinten üzlethelyiségek (akár 4), iroda vagy szolgáltató egység, míg a felsőbb szinteken lakások alakíthatók ki.
Ez a konstrukció különösen vonzó vállalkozók, bérbeadók és cégközpontot keresők számára.

Többgenerációs családi ház

A nagy alapterület és a tágas telek lehetővé teszi különálló lakrészek kialakítását, ideális megoldást nyújtva több generáció együttélésére.

Kiváló lokáció – Dunaharaszti Fő út

Az ingatlan Dunaharaszti legértékesebb és legforgalmasabb részén, a Fő úton található, ahol üzletek, irodák és szolgáltatók koncentrálódnak.

A közvetlen közelben elérhető:

bevásárlási lehetőségek
bankok, posta, gyógyszertár
iskola, óvoda
tömegközlekedési csomópontok
A kiemelkedő láthatóság és forgalom különösen értékessé teszi az ingatlant kereskedelmi és üzleti célú hasznosítás esetén.

Befektetési előnyök egy helyen

Magas megtérülési potenciál
Rugalmas kialakíthatóság – a projekt teljes mértékben személyre szabható
Értékálló lokáció Dunaharaszti központjában
Fő úti elhelyezkedés, kiváló üzleti láthatóság
Hosszú távon növekvő ingatlanérték a Dél-pesti agglomerációban
Ez az ingatlan ritka befektetési alap Dunaharaszti szívében, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget és értéknövekedést.

Tökéletes választás mindazok számára, akik
stabil, jól pozicionált, prémium fejlesztési lehetőséget keresnek a Dél-pesti agglomeráció egyik legkeresettebb városában.

Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!

Várom hívását!

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti