Eladó üzlethelyiség – Dunabogdány

Eladó üzlethelyiség leírása

Dunabogdány festői külterületén, a Natura 2000-es védett övezetben eladó egy 27.106 m²-es birtok, tóval, saját erdőrésszel és gazdasági épületekkel, szinte a teljes berendezéssel!

A telken 5 különálló lakóépület található, amelyek hivatalos szálláshelyként működnek, összesen 24 fő elhelyezésére engedéllyel (bővíthető 45–50 főig). A további épületek családi vagy gazdasági célokra használhatók, illetve könnyen átalakíthatók.

A birtok adottságai révén alkalmas:

- többgenerációs családok együttélésére
- falusi turizmusra, panzióként és rendezvényhelyszínként (jelenleg is így üzemel)
- táboroztatásra
- prémium idősek otthonának
- hosszútávú kiadásra (a házak külön-külön is bérbe adhatók, stabil bevételt biztosítva)
- gazdálkodásra, önellátásra

Gazdasági melléképületek: téglaólak, műhely/garázs, füstölőház, mélyhűtőház, boltíves pince.

Főbb paraméterek:

- Telekméret: 27.106 m²
- Beépített rész: 7.177 m² (lakóházak, udvar, gazdasági épületek)
- A fennmaradó közel 2 hektár szántóként nyilvántartott
- Szállásférőhely: 24 fő (bővíthető 50 főig)
- Extrák: saját tó, erdő, pince, ólak, gazdasági épületek
- Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik
- Hitelezhető

Vállalkozóknak, befektetőknek, fejlesztőknek különösen ajánlott, hiszen a birtok számos hasznosítási formát kínál, akár a jelenlegi panzió/rendezvény funkció megtartásával, akár új fejlesztési irányban.

Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amin lehetőségem adódik visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány