Eladó üzlethelyiség

Debrecen, Belváros

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó utcafronti vendéglátó egység Debrecen belvárosának közelében!
Debrecen egyik kedvelt részén, a Kandia utcában, a belvárostól mindössze néhány perc távolságra eladó egy 114 m²-es, tégla építésű, utcafronti vendéglátó egység, amely 255 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan közel 35 éve sikeresen működik bárként, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy bejáratott vendéglátóhelyet szeretnének tovább üzemeltetni. Az évek során folyamatos karbantartáson esett át, jó állapotú, így akár azonnal birtokba vehető. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

Az utcafronti elhelyezkedés kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít, ami bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára komoly előnyt jelent.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Igény esetén lakóingatlanná is átalakítható, de kiváló választás lehet kávézó, bisztró, étterem, iroda, rendelő, üzlethelyiség, bemutatóterem vagy egyéb vállalkozás számára is.

A belváros közelsége, a stabil téglaépítés, a 255 m²-es telek, valamint a számtalan hasznosítási lehetőség együttesen teszik ezt az ingatlant kiváló befektetéssé.

Főbb jellemzők:

- 114 m² alapterület
- 255 m²-es telek
- Tégla építésű
- Utcafronti elhelyezkedés
- Jó állapotú ingatlan
- Közel 35 éve működő bár
- Klímával felszerelt
- Debrecen belvárosától néhány percre
- Azonnal hasznosítható
- Lakóingatlanná vagy más üzleti célra is átalakítható
- Kiváló befektetési lehetőség

Ritka lehetőség Debrecen egyik keresett városrészében! Akár egy jól működő vendéglátóhelyet szeretne továbbvinni, akár új üzleti elképzeléseit valósítaná meg, vagy lakóingatlan kialakításában gondolkodik, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál. Érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros