Eladó üzlethelyiség

Debrecen, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Debrecen, belváros közelében, Széchenyi utcán, forgalmas elhelyezkedésű, jelenleg is üzemelő , 135 m2 - es pékség, melyhez 110 m2 szuterén tartozik eladó.

Elhelyezkedését tekintve a belváros és a Széchényi kert határában található a pékség, mely folyamatosan üzemel , és kimagasló bevételi forrást jelenthet új tulajdonosa számára. Ajánlom mindazoknak akik rövid időn belül magas hozamú befektetést keresnek.
A teljes tetőtér opcionálisan beépíthető, a szuterén rész a jelenlegi tulajdonos nem hasznosítja, így ez egy plusz bevételi forrást jelenthet.
A jelenlegi tulajdonos hosszútávon visszabérelné az ingatlant, 700 000 Ft / hó!!

Főbb paraméterek :
- földszint 135 m2, melyből 45 m2 üzlettér, 90 m2- pékség és raktár
- szuterén 110 m2 ( felújítandó )
- utcafronti és gazdasági bejárat
- új villany es víz vezetékek
- teljes gépészet a vételáron felül 10 millió Ft
- napelem 35 Kw
- ipari áram

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű.
Érdeklődni: Kiss Lajos *************** este 10 óráig a hét minden napján.

International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily.

Referencia szám: M329447

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint