Eladó üzlethelyiség – Budapest, XXIII. kerület, Grassalkovich út

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XXIII. kerületének frekventált részén, a Grassalkovich úton kínálunk megvételre egy 86 m²-es, kiváló állapotú, légkondicionált, teljesen felszerelt egészségügyi rendelőt, a hozzá tartozó, megközelítőleg 50 m²-es pincével.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint lakás megnevezésű, önálló társasházi albetétként nyilvántartott és tehermentes. Jelenleg egészségügyi rendelőként hasznosítják. A rendelő igazoltan nyereségesen működik, ezért nemcsak egészségügyi szolgáltatóknak, hanem olyan befektetőknek is kiváló lehetőség, akik egy már kialakított, bejáratott és tovább
működtethető vállalkozást keresnek.

A RENDELŐ KIALAKÍTÁSA
-86 m²-es alapterület
-két, egymástól elkülönülő vizsgáló
-teljesen felszerelt fogászati kezelő
-nőgyógyászati és ultrahangvizsgálatokra kialakított, felszerelt vizsgáló
-igényesen kialakított recepció és várótér
-külön vendég-WC és külön személyzeti mosdó
-légkondicionált helyiségek
-megközelítőleg 50 m²-es pince
-kiváló műszaki és esztétikai állapot
-azonnal használatba vehető kialakítás

A vételár részét képezik a fogászati kezelésekhez, valamint a nőgyógyászati és ultrahangvizsgálatokhoz szükséges berendezések, így az új tulajdonosnak nem szükséges jelentős összeget fordítania a rendelő kialakítására és felszerelésére. A rendelőhöz tartozó honlap, a kialakult ügyfélkör, valamint működtetéshez szükséges teljes szakmai háttér és know-how szintén átadásra kerül.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását egy 24 kW-os gázkazán biztosítja. A rendelő légkondicionált, így egész évben kellemes környezetet nyújt a páciensek és a személyzet számára.
A rendelő alatt található, hozzávetőleg 50 m²-es pince kiválóan alkalmas tárolásra, irattározásra, gépészeti vagy egyéb kiszolgáló funkciók ellátására.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A rendelő Soroksár frekventált, könnyen megközelíthető részén helyezkedik el. A HÉV-megálló és több autóbuszjárat megállója néhány perces távolságban található, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítva többek között a Boráros tér irányába. Az autóval érkező páciensek számára a rendelő előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

KINEK AJÁNLJUK?
-fogorvosoknak és fogászati szolgáltatóknak
-nőgyógyászati vagy ultrahang-diagnosztikai rendelő működtetésére
-magánorvosoknak és egészségügyi szolgáltatóknak
-több szakterületet egy helyen kínáló egészségügyi központ kialakítására
-meglévő egészségügyi tevékenység bővítésére
-befektetőknek, akik bejáratott, igazoltan nyereséges vállalkozást keresnek

A teljes berendezés, a kialakult működési rendszer és a kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos jelentős átalakítás és további beruházás nélkül folytathassa az egészségügyi tevékenységet.

A rendelő előzetes időpont-egyeztetés alapján tekinthető meg. A berendezések pontos listájáról, valamint a vállalkozás működéséről és gazdasági adatairól személyes egyeztetés keretében biztosítunk részletes tájékoztatást.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, Grassalkovich út, földszint