A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 559

Séra Tamás

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Van egy hely Budapesten, ahol egy nyüzsgő lakópark oldalában, az üzleted előkertjében, egy fa árnyékába ülhetsz egy kávéval, mielőtt megérkezik az első vendéged. Egy hely, ahol minden nap új kezdet lehet – fodrászként, kozmetikusként, műkörmösként vagy egy szépségszalon kisebb csapataként. Nézd meg ajánlatunkat, ha egy csendes, világos térre vágyik, a város egyik legélhetőbb lakóparkjában.

Most kiváló áron eladó ez a 65 m²-es, saját előkerttel rendelkező üzlethelyiség Pesterzsébet egyik kedvelt részén. A 2007-ben épült, rendezett társasházban alacsony rezsiköltségek és jó közösség vár.

Az ingatlan műszakilag jó állapotban van, nem kell bajlódni a fűtés, a villamos hálózat és a tető javítással, a nyílászáró cserével, a szigeteléssel. Mivel azonban részben felújítandó, így lehetőséget ad arra, hogy teljesen saját stílusodra formáld. A felújítási költségek tervezhetőek és racionálisak. Az ingatlan méretei és arányai miatt jól berendezhető és jól élhető.

Tökéletesen alkalmas:
- fodrász- vagy szépségszalonnak (a lakóparkban élők részéről kifejezett igény mutatkozik!)
- jóga- vagy pilates stúdiónak
- kisebb kávézónak, szendvicsbárnak, virágárusnak, irodának, rendelőnek, alkotóműhelynek
- vagy akár lakásként is funkcionálhat – szabad felhasználású jelzáloghitellel is finanszírozható.

A pici kert, az elhelyezkedés és a lehetőség együttese ritkán adódik ilyen formában. Itt tényleg egy új életforma kezdődhet. Az üzlet szomszédságában kisbolt, delicatesse, iroda, ingatlaniroda található.

? Közlekedés & környezet:
- Közel, nagyon közel áll meg a 2B és 52 - es villamos, kisebb sétára: 36-os, 151-es busz.
- 10 perc gyalog Erzsébet központja (posta, bank, piac, iskola, fürdő, kultúrház)
- Az utcána a parkolás ingyenes, de parkolóhely bérelhető a társasházon belül más tulajdonostól

? Hívj bizalommal a hét bármely napján! Tapasztalt ingatlanközvetítőként nemcsak a kulcsot adjuk át, hanem a jövőd új helyszínét is segítünk megalkotni.

? A hirdetés az OTP Ingatlanpont Dél-Pest kínálatában szerepel.
Mi, a Dél-Pesti régió megbízható ingatlanos csapata, szakértelemmel és helyismerettel segítjük ügyfeleinket kiemelten Pesterzsébeten, Lőrincen, Kispesten és Csepelen a tökéletes otthon, üzlet vagy befektetés megtalálásában. Természetesen az OTP IngatlanPont teljes budapesti és országos portfólióját is értékesítjük.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2025. 08. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XX. kerület m² ár

Budapest m² ár

738 e Ft

830 e Ft 11%

1020 e Ft 28%

Ennek az ára

XX. kerület átlagár

Budapest átlagár

48 M Ft m Ft

81.6 m Ft 41%

155.3 m Ft 69%