River Life

Eladó üzlethelyiség
Budapest, XVII. kerület

+ 17 kép 1/20
14 500 000 Ft14.5 M Ft 290 000 Ft/m2
50 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 50 m2
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 224
Ilyés József
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Megvételre kínálok Budapest XVII. kerületében egy tégla építésű üzletsoron egy TELJESEN BERENDEZETT vendéglátó egységet egy jól frekventált forgalmas helyen, 10 emeletes társasházi övezet közepén, a Pesti úton.

Az elmúlt 5 évben több felújítás és korszerűsítés is történt. A teljes áramhálózatot lecserélték, és 3x32A erősséget alakítottak ki ipari csatlakozóval. Ezekről teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Minden átalakítás hivatalos, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel dokumentált.

Az ingatlanban áram, és vízellátás van jelenleg, melyek teljesen önálló mérőórákkal vannak felszerelve. Így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Gáz jelenleg nincs bekötve, de ha az új tulajdonosnak szüksége lenne rá, akkor engedélyeztethető.
A falak jó állapotban vannak, festést követően azonnal nyitható, egyéb felújítást nem igényel. Igény szerint az üzemeléshez szükséges teljes berendezéssel eladó, ami magába foglalja az ipari elszívót, lábasokat és hűtőket, különböző tároló GN edényeket, de a legapróbb fakanálig mindent.
Jelenleg jó állapotú fa pult van kialakítva, mely könnyedén mozgatható. Így akár néhány beltéri ülő hely is kialakítható. A hasznos alapterület 20 négyzetméter. A mostani berendezés, aszerint lett megtervezve, hogy az ott dolgozó szakemberek kényelmesen elférjenek, megfelelően lehessen tárolni a különböző alapanyagokat és eszközöket. Ennek értelmében helyben fogyasztásra külön terület nem került kialakításra.
Melegkonyhai működéshez szükséges minden engedély rendelkezésre áll, legyen szó a bevizsgált vízhálózatról, elegendő kézmosó helyiségek kialakításáról, előkészítő helyiségről vagy akár megfelelő tároló kapacitásról.

Az épülethez tartozik egy külső tároló is, mely tökéletesen alkalmas az ételhulladékok, használt sütőzsiradékok, és a kommunális hulladékok elzárt tárolására.
Kialakításának köszönhetően elegendő hely van egy kisebb, kültéri terasz üzemeltetésére is, mely akár téliesíthető is. Ennek az alapterülete 22 négyzetméter.

Az egység közvetlen közelében, néhány percnyi séta távolságon belül megtalálható több vásárlási lehetőség, köztük a Keresztúri Piac is. Így az állandó, és friss alapanyag ellátás probléma nélkül megoldható. Vonzáskörzetében, nagy átmenő forgalmat generáló buszmegálló csomópont, nagyobb üzletek, és Posta, valamint bankok is elhelyezkednek. Ha befektetésben gondolkodik, úgy különösebb átalakítás nélkül, bérbeadás esetén megközelítőleg 8%-os hasznot generálhat, plusz az ezen felül értendő értéknövekedést. A helyi lakosok kedvesek, segítőkészek, és nyitottak a finom ízekre.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
290 e Ft
595 e Ft 51%
1055 e Ft 73%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
14.5 M Ft m Ft
148.8 m Ft 90%
150.3 m Ft 90%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

50.4 M Ft
1 szoba
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

158.581 M Ft
1 szoba
243 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

158.585 M Ft
243 m²
243 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

129.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

124.99 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoshegy

99 M Ft
142 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

24.799 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoscsaba

139 M Ft
350 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

204.915 M Ft
1 szoba
314 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

235 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

99.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

56.293 M Ft
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoscsaba, Nyitány utca

139 M Ft
350 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

97.5 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

82 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

51 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület

84.475 M Ft
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota

124.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

48.5 M Ft
1 szoba
40 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

149 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

19.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

6.999 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orci

119.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2