Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Megvételre kínálok Budapest XVII. kerületében egy tégla építésű üzletsoron egy TELJESEN BERENDEZETT vendéglátó egységet egy jól frekventált forgalmas helyen, 10 emeletes társasházi övezet közepén, a Pesti úton.
Az elmúlt 5 évben több felújítás és korszerűsítés is történt. A teljes áramhálózatot lecserélték, és 3x32A erősséget alakítottak ki ipari csatlakozóval. Ezekről teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Minden átalakítás hivatalos, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel dokumentált.
Az ingatlanban áram, és vízellátás van jelenleg, melyek teljesen önálló mérőórákkal vannak felszerelve. Így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Gáz jelenleg nincs bekötve, de ha az új tulajdonosnak szüksége lenne rá, akkor engedélyeztethető.
A falak jó állapotban vannak, festést követően azonnal nyitható, egyéb felújítást nem igényel. Igény szerint az üzemeléshez szükséges teljes berendezéssel eladó, ami magába foglalja az ipari elszívót, lábasokat és hűtőket, különböző tároló GN edényeket, de a legapróbb fakanálig mindent.
Jelenleg jó állapotú fa pult van kialakítva, mely könnyedén mozgatható. Így akár néhány beltéri ülő hely is kialakítható. A hasznos alapterület 20 négyzetméter. A mostani berendezés, aszerint lett megtervezve, hogy az ott dolgozó szakemberek kényelmesen elférjenek, megfelelően lehessen tárolni a különböző alapanyagokat és eszközöket. Ennek értelmében helyben fogyasztásra külön terület nem került kialakításra.
Melegkonyhai működéshez szükséges minden engedély rendelkezésre áll, legyen szó a bevizsgált vízhálózatról, elegendő kézmosó helyiségek kialakításáról, előkészítő helyiségről vagy akár megfelelő tároló kapacitásról.
Az épülethez tartozik egy külső tároló is, mely tökéletesen alkalmas az ételhulladékok, használt sütőzsiradékok, és a kommunális hulladékok elzárt tárolására.
Kialakításának köszönhetően elegendő hely van egy kisebb, kültéri terasz üzemeltetésére is, mely akár téliesíthető is. Ennek az alapterülete 22 négyzetméter.
Az egység közvetlen közelében, néhány percnyi séta távolságon belül megtalálható több vásárlási lehetőség, köztük a Keresztúri Piac is. Így az állandó, és friss alapanyag ellátás probléma nélkül megoldható. Vonzáskörzetében, nagy átmenő forgalmat generáló buszmegálló csomópont, nagyobb üzletek, és Posta, valamint bankok is elhelyezkednek. Ha befektetésben gondolkodik, úgy különösebb átalakítás nélkül, bérbeadás esetén megközelítőleg 8%-os hasznot generálhat, plusz az ezen felül értendő értéknövekedést. A helyi lakosok kedvesek, segítőkészek, és nyitottak a finom ízekre.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XVII. kerület
