Eladó üzlethelyiség
Budapest, XVII. kerület

+ 17 kép 1/20
14 500 000 Ft14.5 M Ft 290 000 Ft/m2
50 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 50 m2
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 224
Ilyés József
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Megvételre kínálok Budapest XVII. kerületében egy tégla építésű üzletsoron egy TELJESEN BERENDEZETT vendéglátó egységet egy jól frekventált forgalmas helyen, 10 emeletes társasházi övezet közepén, a Pesti úton.

Az elmúlt 5 évben több felújítás és korszerűsítés is történt. A teljes áramhálózatot lecserélték, és 3x32A erősséget alakítottak ki ipari csatlakozóval. Ezekről teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Minden átalakítás hivatalos, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel dokumentált.

Az ingatlanban áram, és vízellátás van jelenleg, melyek teljesen önálló mérőórákkal vannak felszerelve. Így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Gáz jelenleg nincs bekötve, de ha az új tulajdonosnak szüksége lenne rá, akkor engedélyeztethető.
A falak jó állapotban vannak, festést követően azonnal nyitható, egyéb felújítást nem igényel. Igény szerint az üzemeléshez szükséges teljes berendezéssel eladó, ami magába foglalja az ipari elszívót, lábasokat és hűtőket, különböző tároló GN edényeket, de a legapróbb fakanálig mindent.
Jelenleg jó állapotú fa pult van kialakítva, mely könnyedén mozgatható. Így akár néhány beltéri ülő hely is kialakítható. A hasznos alapterület 20 négyzetméter. A mostani berendezés, aszerint lett megtervezve, hogy az ott dolgozó szakemberek kényelmesen elférjenek, megfelelően lehessen tárolni a különböző alapanyagokat és eszközöket. Ennek értelmében helyben fogyasztásra külön terület nem került kialakításra.
Melegkonyhai működéshez szükséges minden engedély rendelkezésre áll, legyen szó a bevizsgált vízhálózatról, elegendő kézmosó helyiségek kialakításáról, előkészítő helyiségről vagy akár megfelelő tároló kapacitásról.

Az épülethez tartozik egy külső tároló is, mely tökéletesen alkalmas az ételhulladékok, használt sütőzsiradékok, és a kommunális hulladékok elzárt tárolására.
Kialakításának köszönhetően elegendő hely van egy kisebb, kültéri terasz üzemeltetésére is, mely akár téliesíthető is. Ennek az alapterülete 22 négyzetméter.

Az egység közvetlen közelében, néhány percnyi séta távolságon belül megtalálható több vásárlási lehetőség, köztük a Keresztúri Piac is. Így az állandó, és friss alapanyag ellátás probléma nélkül megoldható. Vonzáskörzetében, nagy átmenő forgalmat generáló buszmegálló csomópont, nagyobb üzletek, és Posta, valamint bankok is elhelyezkednek. Ha befektetésben gondolkodik, úgy különösebb átalakítás nélkül, bérbeadás esetén megközelítőleg 8%-os hasznot generálhat, plusz az ezen felül értendő értéknövekedést. A helyi lakosok kedvesek, segítőkészek, és nyitottak a finom ízekre.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
290 e Ft
591 e Ft 51%
1045 e Ft 72%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
14.5 M Ft m Ft
164.3 m Ft 91%
150.3 m Ft 90%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoscsaba, Nyitány utca

139 M Ft
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

129 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

25.018 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

31 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

76.216 M Ft
168 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

110.604 M Ft
168 m²
168 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

321.279 M Ft
488 m²
488 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

159.981 M Ft
1 szoba
243 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

206.725 M Ft
314 m²
314 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

159.981 M Ft
243 m²
243 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

206.725 M Ft
1 szoba
314 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

76 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.5 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVII. kerület

14.9 M Ft
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

125.2 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

495 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

18.5 M Ft
2 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2