Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca

+ 10 kép 1/13
19 900 000 Ft19.9 M Ft 276 389 Ft/m2
72 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 231
Wr Home Kft
WR HOME

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Magas minőségű, gépesített, modern Cukrászműhely / Worksop helyszín Bérleti joga átadó!
A műhely a XIII. kerület lomb utcában található.
Kiváló közlekedéssel rendelkezik, Parkolni könnyedén lehet a műhely előtt az utcában.
A teljes műhely 71,4m2. Workshopokra, egyéni és csoportos oktatásokra is alkalmas, de cukrászműhelyként is kiváló. A belmagasság 3,80m.
A bérleti díj jelenleg nettó 12,5 EUR/m2/hó + rezsi (víz, villany, gáz fogyasztás szerint)
A fűtést 2db mennyezeti fan-coil biztosítja, ezen kívül van 2db nagy méretű radiátor is, ami jelenleg ki van kapcsolva, de működőképes ha valaki szeretné használni.
A műhely a következő helyiségekből áll:
-Bejárati előtér, ahol ki van alakítva egy öltözőszekrény, ide terveztünk még egy átadó pultot (de ezt végül nem csináltuk meg).
-Konyha, ahol el van helyezve egy 2 medencés ipari mosogató, ugyanebben a helyiségben található egy teakonyha (pult, bárszékek, mikrohullámos sütő)
-Termelőtér, ez kb 30m2, itt folyik a tényleges tevékenység. Az U alakban elhelyezett bútorok nagy munkafelülettel rendelkeznek, sok tárolási lehetőséggel. Középen pedig egy munkasziget, tetején egy nagy gránitlappal (1,6m x 2m), körben 10db székkel. A munkasziget alatt van 6x3db konnektor kiépítve. A termelőtérben van egy sokkoló, egy sütő és minden egyéb kisgép (robotgépek, mikró, botmixerek, kézimixerek, indukciós főzőlapok, mérlegek stb.), eszközök (tálak, edények, kések, spatulák stb.) amik szükségesek a tevékenységhez. A termelőtérben van egy kézmosó is kialakítva.
-Egy külön nyitott térben van elhelyezve a szárazáru raktár egy 3m magas rozsdamentes UGP polcrendszerrel, mellette 2db hűtő-fagyasztó szekrény.
-WC + előtér. Az előtérben van a vegyszereknek és tisztítószereknek külön kialakítva egy zárható szekrény. Szintén ebben a helyiségben van a mosdó alatt kialakítva a takarításhoz szükséges vízvételi helyi is.
-A fentieken kívül van még egy kb 15m2 hely, ami jelenleg még üres.

A termelőtér és a bejárati előteret egy tolóajtóval lehet leválasztani.
A termelőtér teljes területén és a bejárati előtérben tűz- és vízálló falpanelekkel, a wc-ben+ mosdóban és a konyha mosogató oldali falán csempével van burkolva a fal, a többi falon vízálló tapéta és vízálló falfesték van.
A padló mindenhol járólappal lett burkolva.
Nagy méretű ablakok, melyek a világos teret biztosítják. Az összes ablakon levehető rovarháló van. Elegendő fényforrás áll rendelkezésre a kényelmes munkavégzéshez.
Riasztó és kamera rendszer van kiépítve. Wifi, vezetékes telefon és tv is be van kötve. A termelőtér falán helyeztünk el egy 55"-ös TV-t, amit az oktatások, workshopok során lehet használni.
Elektromos hálózat: 3x63A

Ez kényelmesen elég a workshopok alatt akkor is, ha 10 ember dolgozik egyszerre az indukciós lapokkal, és a többi gép is zavartalanul tud működni mellette.

Minden engedéllyel és dokumentációval rendelkezik a műhely.
A bérleti jog céggel együtt átadó, így nem kell az engedélyeket újra megkérni!
A vételár tartalmazza a komplett bútorozást, gépesítést, és eszközparkot.
Minden teljesen új, és garanciás.

A bejárat fölött van egy világító cégtábla (2,70mx,80m)
Az irodaház Váci úti oldalán van 0-24 órás portaszolgálat.
Utcafronti üzlet. Parkolni az üzlet előtt lehet.
A műhely Forgách utcai metró megállótól gyalogosan max 5 percre található.

Kérdéseivel keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
276 e Ft
895 e Ft 69%
928 e Ft 70%
1014 e Ft 73%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
19.9 M Ft m Ft
98.7 m Ft 80%
151.1 m Ft 87%
151.6 m Ft 87%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

39 M Ft
30 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Irodaházak közelében

83 M Ft
232 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

85.9 M Ft
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Budapest

1900 M Ft
114 szoba
5587 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

13.79 M Ft
73 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

57.9 M Ft
3 + 1 szoba
176 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

99.9 M Ft
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca

105 M Ft
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

180 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Botond utca

434 M Ft
434 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

62.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

125 M Ft
3 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, XIII. Pozsonyi út

489 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

150 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

50 M Ft
2 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sorokpolány

44.9 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perkáta

30 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ladánybene

49.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsa

99 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2