Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca

+ 10 kép 1/13
19 900 000 Ft19.9 M Ft 276 389 Ft/m2
72 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 231
Wr Home Kft
WR HOME

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Magas minőségű, gépesített, modern Cukrászműhely / Worksop helyszín Bérleti joga átadó!
A műhely a XIII. kerület lomb utcában található.
Kiváló közlekedéssel rendelkezik, Parkolni könnyedén lehet a műhely előtt az utcában.
A teljes műhely 71,4m2. Workshopokra, egyéni és csoportos oktatásokra is alkalmas, de cukrászműhelyként is kiváló. A belmagasság 3,80m.
A bérleti díj jelenleg nettó 12,5 EUR/m2/hó + rezsi (víz, villany, gáz fogyasztás szerint)
A fűtést 2db mennyezeti fan-coil biztosítja, ezen kívül van 2db nagy méretű radiátor is, ami jelenleg ki van kapcsolva, de működőképes ha valaki szeretné használni.
A műhely a következő helyiségekből áll:
-Bejárati előtér, ahol ki van alakítva egy öltözőszekrény, ide terveztünk még egy átadó pultot (de ezt végül nem csináltuk meg).
-Konyha, ahol el van helyezve egy 2 medencés ipari mosogató, ugyanebben a helyiségben található egy teakonyha (pult, bárszékek, mikrohullámos sütő)
-Termelőtér, ez kb 30m2, itt folyik a tényleges tevékenység. Az U alakban elhelyezett bútorok nagy munkafelülettel rendelkeznek, sok tárolási lehetőséggel. Középen pedig egy munkasziget, tetején egy nagy gránitlappal (1,6m x 2m), körben 10db székkel. A munkasziget alatt van 6x3db konnektor kiépítve. A termelőtérben van egy sokkoló, egy sütő és minden egyéb kisgép (robotgépek, mikró, botmixerek, kézimixerek, indukciós főzőlapok, mérlegek stb.), eszközök (tálak, edények, kések, spatulák stb.) amik szükségesek a tevékenységhez. A termelőtérben van egy kézmosó is kialakítva.
-Egy külön nyitott térben van elhelyezve a szárazáru raktár egy 3m magas rozsdamentes UGP polcrendszerrel, mellette 2db hűtő-fagyasztó szekrény.
-WC + előtér. Az előtérben van a vegyszereknek és tisztítószereknek külön kialakítva egy zárható szekrény. Szintén ebben a helyiségben van a mosdó alatt kialakítva a takarításhoz szükséges vízvételi helyi is.
-A fentieken kívül van még egy kb 15m2 hely, ami jelenleg még üres.

A termelőtér és a bejárati előteret egy tolóajtóval lehet leválasztani.
A termelőtér teljes területén és a bejárati előtérben tűz- és vízálló falpanelekkel, a wc-ben+ mosdóban és a konyha mosogató oldali falán csempével van burkolva a fal, a többi falon vízálló tapéta és vízálló falfesték van.
A padló mindenhol járólappal lett burkolva.
Nagy méretű ablakok, melyek a világos teret biztosítják. Az összes ablakon levehető rovarháló van. Elegendő fényforrás áll rendelkezésre a kényelmes munkavégzéshez.
Riasztó és kamera rendszer van kiépítve. Wifi, vezetékes telefon és tv is be van kötve. A termelőtér falán helyeztünk el egy 55"-ös TV-t, amit az oktatások, workshopok során lehet használni.
Elektromos hálózat: 3x63A

Ez kényelmesen elég a workshopok alatt akkor is, ha 10 ember dolgozik egyszerre az indukciós lapokkal, és a többi gép is zavartalanul tud működni mellette.

Minden engedéllyel és dokumentációval rendelkezik a műhely.
A bérleti jog céggel együtt átadó, így nem kell az engedélyeket újra megkérni!
A vételár tartalmazza a komplett bútorozást, gépesítést, és eszközparkot.
Minden teljesen új, és garanciás.

A bejárat fölött van egy világító cégtábla (2,70mx,80m)
Az irodaház Váci úti oldalán van 0-24 órás portaszolgálat.
Utcafronti üzlet. Parkolni az üzlet előtt lehet.
A műhely Forgách utcai metró megállótól gyalogosan max 5 percre található.

Kérdéseivel keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
276 e Ft
895 e Ft 69%
910 e Ft 70%
1010 e Ft 73%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
19.9 M Ft m Ft
98.7 m Ft 80%
147.6 m Ft 87%
154.9 m Ft 87%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Budapest

1900 M Ft
114 szoba
5587 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

169 M Ft
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 106

94.6 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

400 M Ft
635 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 106

91.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 106

80.1 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

145 M Ft
343 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 106

90.3 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út

14.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

86 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Szent István körút

34 M Ft
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

82.5 M Ft
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

99.9 M Ft
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34.9 M Ft
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 106

87.9 M Ft
2 szoba
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

25.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

30 M Ft
1 + 3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

22.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2