Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Dózsa György útnál, földszint

+ 11 kép 1/14
433 000 000 Ft433 M Ft 997 696 Ft/m2
434 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó üzlethelyiség leírása

Közvetlenül tulajdonostól eladó egy 434 m2-es, alacsony fenntartási költségű, sokoldalúan használható iroda vagy cégközpont a XIII. kerületben, a Botond utca 12-14. szám alatt. Az ingatlan ára: 433.000.000 Ft.

Ez az ingatlan kiváló befektetés, közel a Dózsa György út és Váci út találkozásához, irodaépületek között helyezkedik el. Kiváló állapotban van, 3 külön bejárattal rendelkezik a földszinten, és társasház részeként működik, gondosan karbantartott, teher- és permentes. Jelenleg bemutatóteremként használt, teljes utcafronti része üvegezett, motoros biztonsági ráccsal, riasztóval és kamerarendszerrel ellátva. Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is; busz, metró és troli megállók mindössze 100-200 méterre találhatók.

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, két szomszédos társasház földszintjén helyezkedik el, összesen 434 m2 területtel, beleértve egy alagsori részt is. Opcionálisan további két felszíni parkoló és egy mélygarázsi parkoló is vásárolható 6 millió Ft/db áron.

Az ingatlanban helyet kapott egy tágas bemutatóterem, 6 irodahelyiség, 4 tárgyaló, 2 konyha, egy étkező, 2 öltöző, 3 mosdó, egy zuhanyzó, tárolók és közlekedők. A teljes épület gyengeáramú hálózattal kiépített, a végpontok a szerverszobába vezetnek.

A havi fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, 500.000 Ft alatt maradnak, beleértve a közös költséget, gáz-, víz- és villanyszámlát.

Részletes fogyasztási adatok:
• Fűtés: Gazdaságos központi gázfűtés, mely hőmennyiség-mérővel felszerelt. A földszinti helyiségek klímaberendezéssel is ellátottak, ami fűtésre és hűtésre egyaránt használható. A hőmennyiség éves átlaga 11.880 MJ, amely körülbelül 3872,83 m3 gáznak felel meg, éves költsége 953.376 Ft.
• Villamosenergia: A1 és GEO mérők, éjszakai leválasztó relével. Az éves fogyasztás 34.180 kWh, ami nagyban függ a felhasználástól.
• Vízfogyasztás: Saját mérőóra alapján, az előző éves fogyasztás 456,8 m3, költsége 144.000 Ft.
• Közös költség: A két helyiség összesen 197.000 Ft/hó közös költséget fizet.

Az ingatlan hétköznapokon, hétfőtől péntekig 9-17 óra között megtekinthető. Érdeklődjön bizalommal a megadott elérhetőségeken, hogy részletes tájékoztatást kaphasson!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 14. Utoljára módosítva: 2024. 11. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
998 e Ft
844 e Ft -18%
1089 e Ft 8%
882 e Ft -13%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
433 M Ft m Ft
113 m Ft -283%
154.4 m Ft -180%
77.6 m Ft -458%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Dózsa György útnál, földszint

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület

8 M Ft
12 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

179.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

35.7 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Aradi u

39 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

74.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

41.5 M Ft
5 szoba
49 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

139 M Ft
343 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

79.99 M Ft
5 + 1 szoba
150 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

61.5 M Ft
2 + 1 szoba
88 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

2000 M Ft
5587 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

133.779 M Ft
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

109 M Ft
4 + 2 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

85 M Ft
4 m²
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

690 M Ft
7 szoba
371 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Sashalom

105 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

49.8 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó

229 M Ft
411 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

49.7 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szépilona

289 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

129.913 M Ft
159 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

95 M Ft
82 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó

67 M Ft
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

214.2 M Ft
359 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tardona

45.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

33.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló, Tompa utca

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Valkonya

20.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

64.5 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balinka

19.8 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőmarác

10.8 M Ft
1 szoba
70 m2