Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

+ 11 kép 1/14
433 000 000 Ft433 M Ft 997 696 Ft/m2
434 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Közvetlenül tulajdonostól eladó egy 434 m2-es, alacsony fenntartási költségű, sokoldalúan használható iroda vagy cégközpont a XIII. kerületben, a Botond utca 12-14. szám alatt. Az ingatlan ára: 433.000.000 Ft.

Ez az ingatlan kiváló befektetés, közel a Dózsa György út és Váci út találkozásához, irodaépületek között helyezkedik el. Kiváló állapotban van, 3 külön bejárattal rendelkezik a földszinten, és társasház részeként működik, gondosan karbantartott, teher- és permentes. Jelenleg bemutatóteremként használt, teljes utcafronti része üvegezett, motoros biztonsági ráccsal, riasztóval és kamerarendszerrel ellátva. Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is; busz, metró és troli megállók mindössze 100-200 méterre találhatók.

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, két szomszédos társasház földszintjén helyezkedik el, összesen 434 m2 területtel, beleértve egy alagsori részt is. Opcionálisan további két felszíni parkoló és egy mélygarázsi parkoló is vásárolható 6 millió Ft/db áron.

Az ingatlanban helyet kapott egy tágas bemutatóterem, 6 irodahelyiség, 4 tárgyaló, 2 konyha, egy étkező, 2 öltöző, 3 mosdó, egy zuhanyzó, tárolók és közlekedők. A teljes épület gyengeáramú hálózattal kiépített, a végpontok a szerverszobába vezetnek.

A havi fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, 500.000 Ft alatt maradnak, beleértve a közös költséget, gáz-, víz- és villanyszámlát.

Részletes fogyasztási adatok:
• Fűtés: Gazdaságos központi gázfűtés, mely hőmennyiség-mérővel felszerelt. A földszinti helyiségek klímaberendezéssel is ellátottak, ami fűtésre és hűtésre egyaránt használható. A hőmennyiség éves átlaga 11.880 MJ, amely körülbelül 3872,83 m3 gáznak felel meg, éves költsége 953.376 Ft.
• Villamosenergia: A1 és GEO mérők, éjszakai leválasztó relével. Az éves fogyasztás 34.180 kWh, ami nagyban függ a felhasználástól.
• Vízfogyasztás: Saját mérőóra alapján, az előző éves fogyasztás 456,8 m3, költsége 144.000 Ft.
• Közös költség: A két helyiség összesen 197.000 Ft/hó közös költséget fizet.

Az ingatlan hétköznapokon, hétfőtől péntekig 9-17 óra között megtekinthető. Érdeklődjön bizalommal a megadott elérhetőségeken, hogy részletes tájékoztatást kaphasson!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
998 e Ft
895 e Ft -11%
910 e Ft -10%
1010 e Ft 1%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
433 M Ft m Ft
98.7 m Ft -338%
147.6 m Ft -193%
154.9 m Ft -180%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

57.9 M Ft
3 + 1 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

209 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegy

112.85 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Szent István körút

34 M Ft
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Folyóka utca

174.9 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34.9 M Ft
27 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Botond utca

434 M Ft
434 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

57.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Alacskai úti lakótelep, Nemes utca

127 M Ft
100 m²
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

39 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

144.4 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

242.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Nektár utca

220 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

698 M Ft
5 szoba
249 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

68.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

82.9 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

169 M Ft
148 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út

14.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület, Soroksár, Pál apostol utca

158 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
27 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2