A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Tarrósi Szilvia

OC Liszt Ferenc ter

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest 12. kerületének egyik legkeresettebb részén, Németvölgyben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 65 nm-es, 2 szobás lakást.
Elosztása miatt tökéletesen alkalmas egy kisebb család vagy akár egy pár számára.
Jelenleg is kozmetikaként működik és a környéken nagyon közkedvelt.

Elhelyezkedése, alapinformációk:
- Az ingatlan a Németvölgyi úton található, ahol a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás és bolt könnyedén elérhető.
- Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntéshozók számára.
- A lakás modern és igényes kivitelezésű, amelyhez LED hangulatvilágítás is tartozik, így a belső terek kellemes atmoszférát sugároznak.
- Az ingatlan fűtése kondenzációs kazán rendszerrel történik, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is.
- Ablakai műanyag nyílászárók
- Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető, ami különösen fontos lehet ügyfelei számára.
- Tároló is tartozik a lakáshoz
- A közösköltség 21.000 Ft

A környék:
- Közlekedése kitűnő, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető.
- A közeli zöldterületek, parkok és sétányok pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, ami szintén vonzó lehet a potenciális ügyfelek számára.
- A csendes, biztonságos környék pedig hozzájárul ahhoz, hogy a munkavégzés zökkenőmentes legyen, ezáltal növelve az ingatlan értékét.

Ez a lakás nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, melyben a vállalkozások számára ideális környezetet biztosít.
A Németvölgy különleges atmoszférája és a közeli szolgáltatások együttese biztosítja, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen, így remek befektetési lehetőség is.

Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, bizalommal kereshet minket.
Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg, és minden szükséges információt biztosítsunk Önnek a vásárlás folyamatában.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a megfelelő lépések megtételében.

Referencia szám: UZ018482-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1385 e Ft

815 e Ft -70%

1017 e Ft -36%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

90 M Ft m Ft

104.6 m Ft 14%

154.2 m Ft 42%