Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Váci út 3, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

HU/EN

Olyan befektetést keres magas hasznot hoz és nem kerül több száz milliójába?
A Westend bevásárlóközpontban évi 20 Millió látogató érkezik, ezért kiváló lehetőséget nyújt egy magas hozammal járó befektetésre.

Egy kereskedelmi egységet kínálunk megvételre, amely akár bérlővel együtt is megvásárolható, aki már 15 éve bérli az ingatlant és 7%-os megtérülést hoz az üzlet tulajdonosának úgy, hogy az ingatlan értéke mindössze 80 M Ft.
A bérlő fizeti az ingatlan üzemeltetési költségét és a rezsijét ami összesen 250 000 Ft.
A Westend elhelyezkedése miatt mindig is közkedvelt célpont lesz a vásárlóknak ezért jelentős értéknövekedést is jelent az évek előrehaladtával.

Az üzlet a -1 szinten található az éttermek között. Kizárólag kereskedelmi célokra vagy irodának lehet hasznosítani!

Az ingatlan NEM áfásan kerül értékesítésre. Cég a tulajdonos. Per és teher mentes az ingatlan.

A bolt alapterülete 19 m2 és 4 méter belmagassággal rendelkezik.

Biztos és jövedelmező befektetését megtalálta! Hívjon most időpontért a megtekintéshez és bővebb információkhoz!

EN

Great investment! Retail store for sale in Westend with a 7% return!
Are you looking for an investment that yields high profits and doesn't cost you hundreds of millions?
The Westend shopping center attracts 20 million visitors annually, making it an excellent opportunity for a high-yield investment.

We are offering a commercial unit for sale, which can also be purchased with a tenant who has been renting the property for 15 years and provides a 7% return to the owner, with the property valued at only 80 million HUF.

The tenant pays the operating costs and utilities of the property, which total 250,000 HUF.
Due to its location, Westend will always be a popular destination for shoppers, leading to significant appreciation over the years.
The store is located on level -1 among the restaurants. It can only be used for commercial purposes or as an office!

The property is being sold without VAT. The owner is a company.

The property is free of any legal disputes or encumbrances.
The shop has a floor area of 19 m² and a ceiling height of 4 meters.

You have found a secure and profitable investment! Call now to schedule a viewing and for more information!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Váci út 3, földszint