Eladó üzlethelyiség
Budapest, IV. kerület, Újpest

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
920 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Telekméret: 1515 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: UZ017212
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 970 000 000 Ft
  • 2024.12.17.

Eladó üzlethelyiség leírása

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!

Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:

- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés

Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki! UZ017212

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpest m² ár
Budapest m² ár
1054 e Ft
249 e Ft -324%
1009 e Ft -5%
Ennek az ára
Újpest átlagár
Budapest átlagár
970 M Ft m Ft
43.1 m Ft -2,149%
85 m Ft -1,041%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.6 M Ft
2 szoba
26 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

53.5 M Ft
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Kalotaszeg utca

174.99 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

36.5 M Ft
3654 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Megyer

11.5 M Ft
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Kalotaszeg utca

114.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

53.5 M Ft
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Schwartzer Ferenc utca

33.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

38.2 M Ft
54 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

120.4 M Ft
6289 m²
415 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

500 M Ft
840 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Kalotaszeg utca

83.95 M Ft
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Óbarack utca

17.7 M Ft
1874 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

179 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Balassi Bálint utca

489 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

53.5 M Ft
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út

105 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

450 M Ft
1312 m²
795 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Nap utca

84.99 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

75 M Ft
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesszalók, Lehel utca

17.2 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyudvarhely

24.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

14.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

69 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bélapátfalva

37.5 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser, József Attila utca

21 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypölöske, Új utca

24.9 M Ft
3 szoba
72 m2