Eladó üzlethelyiség
Budapest, IV. kerület, Újpest

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
920 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Telekméret: 1515 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: UZ017212
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 970 000 000 Ft
  • 2024.12.17.

Eladó üzlethelyiség leírása

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!

Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:

- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés

Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki! UZ017212

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpest m² ár
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1054 e Ft
249 e Ft -324%
671 e Ft -57%
970 e Ft -9%
Ennek az ára
Újpest átlagár
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
970 M Ft m Ft
43.1 m Ft -2,149%
127.2 m Ft -663%
142.9 m Ft -579%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Káposztásmegyer

54.9 M Ft
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

92.012 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

75 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

38.2 M Ft
54 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

53.5 M Ft
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Megyer

12.2 M Ft
40 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest, Kisfaludy utca

500 M Ft
26 szoba
840 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest, Kisfaludy utca

498 M Ft
24 szoba
1400 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

73.5 M Ft
2 szoba
293 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

85.923 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

127 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

3.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

55.4 M Ft
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

56 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Katona József utca

83.8 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

56.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

132.1 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

53.5 M Ft
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

120.4 M Ft
6289 m²
415 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

70.5 M Ft
2 + 2 szoba
83 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

70 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest

500 M Ft
840 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület

53.5 M Ft
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iván

69.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves, Madarász utca 8

64.9 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesrádó

25.99 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hortobágy

27.5 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

15.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

69.99 M Ft
7 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbörhegy

19.99 M Ft
2 szoba
75 m2