Eladó üzlethelyiség – Budapest, II. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest II. kerületében, a Szilágyi Erzsébet fasor 1. szám alatti, a Széll Kálmán tér sarkán található, 130 m²-es saját tulajdonú üzlethelyiséget, amely véleményem szerint kiváló lehetőséget jelenthet fogászati rendelő, szakrendelő vagy akár komplex egészségügyi központ kialakítására.

Az ingatlan Budapest egyik legjobb budai lokációjában helyezkedik el, néhány perc sétára az M2 metrótól, a 4-6-os villamostól, számos buszjárattól, valamint a Mammut Bevásárlóközponttól.

A tulajdoni lapon hivatalosan is üzlethelyiségként szerepel, ami jelentős előnyt jelent bármilyen egészségügyi vagy szolgáltató funkció kialakítása esetén.

Főbb jellemzők és előnyök:

• 130 m² alapterület egy szinten
• Utcafronti bejárat (saroképület)
• Külön vízóra és villanyóra
• 3 fázisú, 3×25 amperes elektromos betáplálás
• A gázvezeték közvetlen közelben található, így szükség esetén egyszerűen bevezethető
• Nagy gyalogos forgalmú, frekventált budai környezet
• 8 db nagyméretű utcai ablak
• Kifejezetten jó természetes fényviszonyok
• Világos, kellemes terek
• Teljesen száraz, vizesedéstől és dohosodástól mentes
• Jól alakítható alaprajz (több kezelő, recepció, váró, sterilizáló és kiszolgáló helyiség kialakítására alkalmas)
• A társasházban jelenleg is több orvosi rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, tánciskola és egyéb szolgáltató vállalkozás működik
• Közös költség: 36.120.-Ft/hó

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja