Eladó üzlethelyiség
Budapest, II. kerület, Országút, földszint

+ 6 kép 1/9
126 000 000 Ft126 M Ft 2 520 000 Ft/m2
50 m2
földszint
építés éve:1910

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 424
Tecnocasa - La Città dell Acqua Kft.
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a Tölgyfa utca Margit hídhoz közelebbi részén kínálunk megvételre egy 50 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiséget, amely 2025 tavaszán teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át. A villamos hálózat teljesen új, 3x20 amperre lett bővítve, de elő van készítve a 3x25 amperes bővítésre is, így a 380V-os (ipari áram) használata már most lehetséges, további bontás vagy átalakítás nélkül. A víz- és gázvezetékeket réz csövekkel építették újra, biztosítva ezzel a hosszú távú, megbízható működést.

Az ingatlan egy vadonatúj gázkazánnal van felszerelve, amely saját, újra bélelt kéménybe csatlakozik. A kémény hivatalosan nyilvántartva van a katasztrófavédelemnél, így minden engedély rendelkezésre áll a biztonságos üzemeltetéshez. Az üzlethelyiséghez minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, beleértve a műszaki gáztervet, az EPH nyilatkozatot, a kéményseprői és E.ON szakvéleményt is.

A helyiség három, külön bejárattal rendelkezik, amelyek egyedileg gyártott, háromrétegű üvegezésű tölgyfa ajtók.

A kialakítás elegáns, időtálló, és megfelel bármilyen szolgáltató, kereskedelmi vagy irodai tevékenység igényeinek.

Az elhelyezkedés kiváló: a közelben több irodaház, bank, orvosi rendelő, a Bem Center, valamint az MVM Gázművek irodája található. A környék magas gyalogos- és autóforgalommal rendelkezik, így az üzlethelyiség ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a láthatóság és az elérhetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Országút m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2520 e Ft
653 e Ft -286%
1274 e Ft -98%
1001 e Ft -152%
Ennek az ára
Országút átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
126 M Ft m Ft
47.8 m Ft -164%
170.8 m Ft 26%
148.1 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Máriaremete, 2.kerület, Máriaremetei út

216 M Ft
7 + 1 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület

21.7 M Ft
16 m²
16 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

38.8 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület

650 M Ft
588 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

0.31 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Csút utca

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Pasarét, II.Szilágyi Fasor

125 M Ft
232 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Pasarét, Pázsit u. 2

26.5 M Ft
1 szoba
14 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület

64.01 M Ft
39 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

160 M Ft
6 szoba
424 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

27.5 M Ft
0 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2