Eladó üzlethelyiség

Budapest, I. kerület, Víziváros, Donáti utca, szuterén

Eladó üzlethelyiség leírása

RITKA LEHETŐSÉG!

UTCAI BEJÁRATÚ, félszuterén ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ A VÁR aljában, Vízivárosban, a Mária tér szomszédságában!

A 45 m2-es üzlet egy szép, patinás, felújított, századfordulós épület földszintjén található, keletre néző, világos, egy légterű. Külön zuhanyzós fürdővel, WC-vel és konyha – tároló helyiséggel.
Az ingatlan jó állapotú, azonnal birtokba vehető, a padlóburkolat újszerű, a falak frissen festettek. Az ingatlan teljesen száraz, vizes helyiségek szellőzése megoldott.
A helyiség padlóvonala a járdaszint alatt 80 cm-re van. Belmagasság 2,8 méter.

KÖLTSÉGEK:
Fenntartása kedvező, a közös költség 23.119 Ft /hó, plusz felújítási alap 2.182 Ft/ hó. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. 3 fázisú ipari áram csatlakozás van.
Önálló víz- gáz- és villanyórával rendelkezik.

LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiség megnevezésű, melegkonyha kivételével sokféle hasznosításra alkalmas. Ideális lehet iroda, rendelő, kozmetika, fodrászat, egyéb szépészeti szolgáltatás, bemutatóterem, művészeti galéria céljára, korábban játékbolt és ruhaüzlet is működött itt.
Nagyrészt felújított, jó állapotú, amit saját elképzelése szerint alakíthat ki. Az alaprajz elrendezése és a 3 ablak miatt egy plusz helyiség leválasztható. Kis átalakítással lakásként is használható, bérbeadható.
Néhány átalakítási ötlet látványterve és alaprajza is látható a fotók között.

Ritka lehetőség egy ilyen jó elhelyezkedésű üzlethelyiség tulajdonjogának megszerzése, ne maradjon le róla, vegye fel velem a kapcsolatot most!

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!

A vásárláshoz még el kell adni egy ingatlant? Nem gond, megoldjuk!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával, valamint a hirdetési felületen keresztül küldött üzenettel hozzájárul önkéntesen megadott személyes adatai – így különösen neve, telefonszáma, e-mail címe-, a hirdetést feladó ingatlaniroda biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az ingatlaniroda weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Donáti utca, szuterén