Eladó üzlethelyiség

Bogács

Eladó üzlethelyiség leírása

Azonnal BEVÉTELT
termelő VÁLLALKOZÁST keres?
INGATLANBEFEKTETÉSBEN
gondolkozik?
Szeretné a REGIONÁLIS TURIZMUS egy MEGHATÁROZÓ szerepét betölteni?

A Dream
House Ingatlaniroda megvételre kínál egy „2in1” befektetési lehetőséget Borsod
Vármegye egyik FÜRDŐVÁROSÁBAN!

SZÁLLÁSHELY és VENDÉGLÁTÁS egyben! Egy 18 éve működő KÁVÉZÓ / CUKRÁSZDA keresi
új gazdáját 2 db, frissen felújított és modernizált APARTMANNAL együtt.

Már az épület megálmodásakor is az volt a cél, hogy a település KÖZPONTJÁNAK
alapvető sarokköveként szolgáljon, mely elképzelést a tulajdonosok maradéktalanul
teljesítettek is. A kávézó nem csak városi, regionális, hanem vármegyei szinten
is MEGKERÜLHETETLENNÉ és FOGALOMMÁ vált!

ÉTTERMEK és BOLTOK szomszédságában, 350 méterre a STRANDFÜRDŐTŐL fekszik a 2007-ben
épült 2 szintes ház 171 nm-es alapterülettel.

Az alsó szintet foglalja el a 3 bejárattal rendelkező (2 utcai + 1 belső udvari)
VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG 50 nm vendégtérrel (35 fő befogadására alkalmas), ami a nyári
időszakban 50 nm TERASSZAL (+45 fő) egészül ki. A pult mögött raktár, illetve
személyzeti helyiség, mosdó került kialakításra.

Az emeleten
található a 2 db, egyenként 2 HÁLÓSZOBÁVAL, összesen 12 fő befogadásával ÜZEMELTETHETŐ
gépesített és MODERNIZÁLT APARTMAN, melyek a kávézó érintése nélkül is megközelíthetők.
Ezek is KLIMATIZÁLTAK, REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL ellátottak, a zárt telken pedig
2 db gépkocsi PARKOLTATÁSA szintén lehetséges.

A ház építése óta folyamatos állagmegőrző és modernizációs felújításokon esett
át. Homlokzati és tető SZIGETELÉSSEL, MODERN nyílászárókkal, RIASZTÓRENDSZERREL
rendelkezik. Gazdaságos fűtéséről FAN-COIL gondoskodik, 3 fázisú ELEKTROMOS
HÁLÓZAT van bevezetve.

A vételár a TELJES
BERENDEZÉST, GÉPESÍTÉST és BÚTORZATOT tartalmazza, a beszállítói SZERZŐDÉSEKET
és a bejáratott, minősített ÉRTÉKESÍTÉSI FELÜLETEKET is. 

Az épület közvetlen környezetének FELÚJÍTÁSA a VÁROSRENDEZÉSI TERVNEK megfelelően
1-2 éven belül megvalósul. Ennek keretében új kereskedelmi egységek, PARKOLÓHELYEK,
KÖZTEREK kerülnek majd kialakításra, nem sértve a kávézónk teraszengedélyét
sem!

A festői borsodi település egyszerre kínál a fürdő mellett számos kirándulási /
túrázási lehetőséget a BÜKKBE és híres BORVIDÉK is egyben, illetve itt és a
környező településeken rendszeresen szerveznek különböző KULTURÁLIS és
GASZTRONÓMIAI RENDEZVÉNYEKET.

Ha egy
azonnali PROFITOT termelő befektetésben, illetve ÜZLETI LEHETŐSÉGBEN gondolkozik,
ezt az ajánlatot Önnek találták ki! Keressen a további részletekkel, illetve a
megtekintési lehetőségekkel kapcsolatban a hét bármely napján! 

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 03. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bogács