Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba, Szabó Dezső utca, földszint

Részletes adatok

Eladó üzlethelyiség leírása

Exkluzív , vállalkozásra kiválóan alkalmas ingatlan, Békés Vármegyében ELADÓ!

A siker garantált,mivel Békéscsaba egyik legfrekventáltabb helyén található,ezért kiváló lehetőséget nyújt bármilyen meglévő,vagy leendő vállalkozásnak!
Két bejáratának és 129 m2-nek köszönhetően, akár dupla befektetést is jelenthet az Új tulajdonosnak !

A FÖLDSZINTen található rész összesen 66 nm, ebből üzlettér hasznos alapterülete összesen 53 nm.Klímával ellátott mely 3,5 kW hűtő/fűtő egyaránt .
(2021- ben felszerelt folyamatosan karban tartott )
Extrák : - Hőszigetelt nyílászárók, részben redőnyözött - külön kiépitet kamera, riasztó rendszer - 4 állásos ingyenes parkoló közvetlen az üzlet előtt található
Az üzletben található berendezés az eladási ár részét képezi!

Az EMELET összesen 63 nm, zárható külön bejárati ajtóval van ellátva (külön riasztórendszer /kamera rendszerrel ) - amerikai konyha nappalis kialakítás Az emelet 2023-ban belső hőszigetelésen esett át .- 2 fél szoba- kamrával / raktárral padlás feljáróval - fürdővel , külön wc-vel
- hőszigetelt nyílászárók
Extrák :
- Cseresznyefából készült konyhabútor, - mosogatógép, - sütő, főzőlap,
- tusolóval, káddal - az emeleten 2 db klíma található melyből az egyik hűtő / fűtő 3,5kW
- Az ár tartalmazza az összes berendezést/ bútort (1-2 dologtól eltekintve, ami megegyezés részét képezi )

A ház fenntartása a méreteihez képest elenyésző mivel 2022-ben önálló, saját rendszerű ipari napelem LiFePO4 sziget került telepítésre, amely ellátja a ház energia hálózatát valamint részben a fűtést!
Az ingatlanban gáz ellátás is ki van építve melyet a gázszolgáltatónál újra lehet igényelni !
Az épület teljes elektromos hálózata felújításon esett át mellyel az alsó és a felső rész külön lett választva. Az ingatlant jelenleg, munkaruházat forgalmazására és egyedi termékek gyártásával foglalkozik, de számos vállalkozásra is alkalmas.
pl: -- fotó / grafikai stúdió- tervező iroda és megannyi más lehetőség ......

Az OTP Ingatlan Pont és az OTP Pénzügyi Pont sikeres egymüttműködése miatt segíteni fogok megtalálni a megfelelő hitelkonstrukciót,ha csak ennyi akadálya lenne álmai megvalósításának!
Keressen bizalommal!! Mindenben segítek!!

55000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 28. Utoljára módosítva: 2024. 04. 16.

üzlethelyiségek ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Szabó Dezső utca, földszint